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美國買房:提前付清房貸四要訣助你輕鬆做到
瀏覽: 4368 時間: 2/4/2014 12:03:58 PM
專家指出,一年中越早多付房貸,一年累積的利息就越低。 例如利率為4.53%的50萬元貸款,每月要付2542元。 若在一年開始就多付一個月的房貸,就可把30年的償還期縮短為26年。 四年看來不多,但你可省下6萬7582元的利息。 雖然看起來...
房貸新規 保護貸款人
瀏覽: 2210 時間: 2/3/2014 4:29:40 PM
為保護消費者免於不良貸款的危害,並整頓貸款機構不負責、貸款浮濫的作風,消費者金融保護局 (Consumer Financial Protection Bureau,CFPB)新制訂的貸款準則,使消費者能得到更友善、安全和負責任的貸款服務,以...
美國置業指南:貸款買房知多少?
瀏覽: 3677 時間: 1/30/2014 2:19:12 PM
在美國多數人使用貸款購房,常見的是抵押貸款(mortgage),這也適用於想在美國投資的中國人,即使不是美國公民,同樣也可以向美國的銀行或其他貸款機構申請美國的抵押貸款。 抵押貸款的比例通常不超過房屋售價的70%,首付款大多為售價的30%以...
迎接買方市場 房地產攻略
瀏覽: 2297 時間: 1/27/2014 2:48:54 PM
目前的房屋市場已不如今年稍早前的熱絡景象,不僅房價降溫,並有愈來愈多房屋在市場求售,使得購屋競爭也逐減紓緩,因此現在買家事實上也比以前更能仔細挑選房屋。 經濟學家表示,房價預期將持續上揚,雖然會放慢腳步,房貸利率也可能上升。不過,房市也有...
新屋不久住 浮動利率再受青睞
瀏覽: 2455 時間: 1/9/2014 4:44:00 PM
在房市泡沫期間幾乎絕跡的浮動利率房貸,隨著房價和利率上揚,再度受到購屋者青睞。 浮動利率一開始利率較低,隨著市場變化逐漸走高。但去年許多南加購屋人仍甘願冒風險。據房市研究機構DataQuick統計,去年11月有11.2%的貸款購屋者以浮動...
今年房市 首購買家增多
瀏覽: 2375 吳建興房地產經紀 時間: 1/6/2014 5:42:01 PM
2014年大賭城區房市情況最明顯與往年不同的是:換住大屋以及首次購屋者將大量出現在買主群體當中,而現金買主,將持續進攻那僅剩餘的市場上約占不到5%的特廉價上市屋,這種轉變,迫使賣屋方更重視有一些要求和條件的買屋人,「照單全收」(As Is)...
屋主追求低利增加重貸
瀏覽: 2779 時間: 12/31/2013 12:21:12 PM
近年來房市委靡,美聯儲維持低利息刺激經濟政策,不少屋主隨著利率的調降,頻繁重新申辦房貸(refinancing)。據統計,自2009年以來,進行重貸超過兩次的屋主多達220萬戶,在2006年至2008年重貸超過兩次的屋主為350萬戶。房貸專...
首次貸款 技巧幾何
瀏覽: 2312 時間: 12/27/2013 3:24:28 PM
除了百萬富翁,幾乎每個普通人買房置業時,都要面對貸款問題。下面是專家為首次買房人所提出的一些貸款小技巧,希望對您有所幫助: 善用“貸款計算器” 首次買房人在制定買房決策前,第一個需要考慮的問題是:我到底最多能支付多少房款?如果交易進行到...
房貸利率提升 仍屬歷史低位
瀏覽: 2101 時間: 12/26/2013 4:33:12 PM
公債值利率最近悄悄上揚,房貸利率也在最近一周提升,30年固定利率從4.29%升至4.46%,達到今年9月19日結束的那一周以來最高。 很難想像30年房貸的固定利率超過18%,但這是1981年10月購屋者面臨的現實。在1980年代初,聯邦準...
房市報告中的一些注意事項
瀏覽: 2310 時間: 12/24/2013 4:22:39 PM
全美房市在2006年底觸及頂峰以後,隨即進入下降狀態。對此,各種房市報告及預測經常出現於各種報刊、媒體。這些報告有年度性的、 季度性的或每月的;同時不同機構也有各自的報告及預測,如各大城市的、局部地區的或全美的;有出自房地產協會的、房地產公...
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