買房挑時機 自住投資大不同
瀏覽: 1886 時間: 9/3/2014 3:48:46 PM
路透報導，目前的市場狀況很適合有穩定收入的買家購房，但他們可能必須趕緊出手，且計畫申請30年的固定利率房貸。對於那些只想「為買而買」，且計畫申請浮動利率房貸或打算在七年內賣房的人，則要當心落入造成2008年房市泡沫的相同麻煩。
根據房地產...
在美國初次購房貸款10條詞條帶你入門
瀏覽: 1845 時間: 8/26/2014 3:53:18 PM
一、房屋抵押貸款(Mortgage)：這就是把所購房子作為抵押的貸款，無力用現金購屋者，可向金融機構(例如銀行或信用合作社)申請房屋抵押貸款。
二、攤還年限(Term)：這是完全還清貸款的年數，通常是15、20或30年。
三、頭款(Do...
經濟學家分析：美國房產仍有增漲趨勢
瀏覽: 1920 時間: 8/19/2014 4:55:57 PM
據專業人士分析：美國房產就需求和供給兩方面，美國房產市場復甦的大趨勢還遠未結束。 但預計復甦速度會有所放緩，將從高速增長切換到平穩擴張的階段。 美國房產從2012年和2013年間房價上漲分別是6.9%-13.4%，其中包含有受到抑制的需求(...
申請房貸前 準備工作多
瀏覽: 2053 時間: 8/4/2014 5:24:18 PM
申請貸款其實有許多前置步驟，做好準備才能提高取得房貸的機會。下列幾項應該避免或謹慎考量的舉措，可供有意申貸的買家參考。有意購屋者在申請房貸之前，應檢查個人的信用分數。信用分數若不夠高，可能推高適用的房貸利率，或甚至遭銀行拒貸。專家並建議，最...
出租市場興旺 美國業主不賣房屋有什麼好處？
瀏覽: 2061 時間: 7/23/2014 4:51:40 PM
目前，抵押貸款利率低和不斷高漲的租金，促使越來越多的業主保留自己的物業，不作出售，轉而投入租屋市場。
地産代理凱爾曼(GlennKelman)説：“有些客戶告訴我，即使他們再多購買一個物業，永遠也不會賣掉原有的單位。”
居於堪薩斯州的蘇...
在美國如何用貸款購房完成以房養學
瀏覽: 2604 時間: 6/9/2014 3:56:36 PM
對於在美國的華人來說，投資房地產是最好的理財方式，因此民眾想盡辦法多購置房產。 但是近幾年，銀行對購房貸款的條件越來越嚴格，而投資房的貸款條件和難度就更高了，如何順利申請到投資房貸款呢？
投資房貸款：付點數降利率
很多人誤以為要有很...
選擇房屋貸款 看自身需求
瀏覽: 1930 時間: 6/6/2014 4:40:54 PM
對多數購屋者來說，30年期固定利率房貸應是貸款首選。據半官方房貸機構房地美（Freddie Mac）統計，2012年有85%購屋貸款屬於此類，而2013年上半年的比率更高達90%。
美國新聞與世界報導網站指出，30年期固定利率房貸普受歡迎...
有人買豪宅有人愁房租 美國抵押貸款市場催進租房需求攀升
瀏覽: 2187 時間: 6/4/2014 3:18:05 PM
美國的中産階級近年來成爲了較爲尷尬的一個群體。隨著美國抵押貸款市場越來越嚴格，中産階級已到了無款可貸的地步，不得不選擇租房。這雙重的條件促進了租房需求的攀升。
美國經濟中日益增長的貧富差距正在住房市場中顯現出來，儘管許多富裕的美國人已購買...
房地產本周固定利率連續第三周下降
瀏覽: 2153 時間: 5/19/2014 4:35:19 PM
房地美每周抵押貸款市場研究報告中指出，本周繼上周後，連續第三周固定利率抵押貸款持續走低。
房地美報告，截至5月16日當周國家平均抵押貸款利率如下：
30年固定期限抵押貸款利率平均為4.20%，比上周平均利率4.21%有所下降。
15年...
受勸阻的傳統購房者
瀏覽: 1978 時間: 4/22/2014 3:06:46 PM
我們現在將進入購房季最繁忙的階段。房屋市場究竟發生了什麼呢？加州現存的獨立屋的銷售在經過冬季明顯的放緩之後，二月進入了持平的階段。事實上，自從市場開始復蘇，房屋銷售一直都在最低水準。長期以來，我們造成了缺乏銷售的滯留存貨，但是與此同時，...
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