「百科」最後敲定！說說美國買房出價議價那些事兒
瀏覽: 1185 時間: 8/8/2016 4:20:28 PM
經過資金籌備、諮詢經紀，漫長的買房看房後，當你看中了一套自己滿意的房子，卻不知道如何出價才好，這時候應該怎麼辦？其實在美國買房，出價議價都是很有講究的！在這裡就和各位談談出價議價那些事兒~出價在英文中叫Offer，買家給Offer有三種情...
美國豪宅海外買家超4成是中國人
瀏覽: 3848 時間: 8/5/2016 4:48:43 PM
美媒稱，根據美國房地產商協會（National Association of Realtors,簡稱：NAR）發布的數據，2015年4月至2016年3月的一年內，在美購置百萬美元及以上住宅的外國買家中，中國人佔42%。相比之下，作為在美置業...
買房交稅哪州強：加州VS德州？
瀏覽: 1701 時間: 8/5/2016 4:38:23 PM
在美國購房問到的最多的問題便是房產稅(Property Tax)是如何計算。本文詳細說明了美國房產稅中大家最關心的問題，並且比較了加州和德州的房產稅徵收區別，以及列舉出2015年美國50州房產稅稅率最新統計。美國房產稅135編輯器提供非常...
投資美國學區房這十個城市華人最愛
瀏覽: 1221 時間: 8/5/2016 4:24:47 PM
1丶波士頓波士頓依山傍海，是NewEngland地區最大的城市，也是馬薩諸塞州的首府和最大的城市。這座城市有著位列全美前三名的唐人街以及眾多的常居華裔人口。在眾多身份構成複雜丶生活參差不齊的中國城中，波士頓的中國城是美國各城市的唐人街中管...
美國買房的貸款預審制度
瀏覽: 1931 時間: 8/4/2016 4:19:05 PM
據美國房地產經紀人協會1999年統計，90%的人是貸款買房。如果你是10%用現金買房的幸運兒，就不需要貸款，更不需要什麼貸款預審。但不管是現金買房還是需要貸款，經紀人都會讓你填寫一份買主經濟狀況表(Financial Information...
美國住宅市場表現強勁信貸放鬆借款買房更容易
瀏覽: 2288 時間: 8/3/2016 4:36:45 PM
在經歷了10年來銷售最強勁的春天后，美國住宅房地產市場在今年的整個夏天應該會繼續增長，儘管經濟增長正面臨著日益上漲的阻力。還有一些潛在的買家因為庫存不足和貸款收緊而沒有買到房子，目前是美國上一輪的房地產泡沫以來房地產市場表現最強勁的一年。在...
挑選適合的學區房，您需要考慮的因素
瀏覽: 820 時間: 8/2/2016 4:58:25 PM
50%的華人在美國買房第一驅動因素都是孩子的教育，希望孩子獲得更好的美國教育。這一需求也在客觀上要求為華人提供購房服務的房產經紀人需要更好的了解當地的教育情況，對選擇學區，購買學區房有非常深刻的認識，才能為華人買家提供優質的服務。如果您選...
海外買家投資美國房產後如何報稅？
瀏覽: 1663 時間: 8/1/2016 4:29:11 PM
在美國，報稅是所有人每年都要經歷的事，正如富蘭克林所說：世上只有死亡和納稅是不可避免的。那麼不是定居在美國的外國人，在美國投資房產後如何報稅呢？今天我們來一起看看吧！外國人也需要納稅？外國人一年內居住在美國183天或以上，即使沒有永久居民身...
選擇房地產經紀人的重要性
瀏覽: 2936 時間: 7/28/2016 3:36:44 PM
房產中介為何一直存在？看看美國房地產經紀相關規定你就知道並且選擇經紀人的重要性。地產代理又稱地產經紀，英語叫做"real estate broker"，在美國，純粹是中介服務。它的收入是經紀佣金，本身沒有地產物業作為貨物，美國房地產代理是物...
美國房地產未來趨勢獨棟房屋保值最受青睞
瀏覽: 1778 時間: 7/28/2016 3:27:48 PM
購置美國房地產投資的國人越來越多，那麼國人在美國都買啥樣的房子？美國房市未來走勢又如何呢？近日，美國亞洲協會（AsiaSociety）和羅森諮詢集團（Rosen Consulting Group）聯合發布了《破土而出--中國對美國房地產投...
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