美國買房
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美國房產買家在購房時所看重的因素 瀏覽: 1985 時間: 1/28/2014 3:47:14 PM 美國房地產網站Trulia的調查顯示,在買家購房所考慮的因素中,房子的價位(57%)和房屋狀況(54%)是前兩名最重要因素,社區的位置(46%)與特色( 37%)也被列為第三、第四位的重要因素。 而根據全美經紀商協會最近發表的《社區偏好調...
買成屋注意事項 瀏覽: 1994 時間: 1/22/2014 4:57:18 PM 路透報導,據房產數據業者Realty Trac公司最新調查, 全美單家庭住宅中有71%是在1990年之前建造的。在某些州,特別是在東部地區,1990年之前的房產,在上市出售房產中占了八成。 很多專家認為,現在新屋的短缺,主要歸咎於房產泡沫...
房地產升溫 如何在眾多買家中脫穎而出? 瀏覽: 1667 時間: 1/10/2014 4:01:26 PM 每年有超過400萬美國人買房,但有多少買家無人理睬呢?沒有人希望在競購夢想家園時惜敗。 在美國許多地區房地產在反彈,購房者可能面對強大的競爭。當然,獲得你夢想家園的最好辦法就是承諾付最多的錢。但除了簡單報價外,還有更多可做的事。 在華盛...
屋主追求低利增加重貸 瀏覽: 2820 時間: 12/31/2013 12:21:12 PM 近年來房市委靡,美聯儲維持低利息刺激經濟政策,不少屋主隨著利率的調降,頻繁重新申辦房貸(refinancing)。據統計,自2009年以來,進行重貸超過兩次的屋主多達220萬戶,在2006年至2008年重貸超過兩次的屋主為350萬戶。房貸專...
房市報告中的一些注意事項 瀏覽: 2310 時間: 12/24/2013 4:22:39 PM 全美房市在2006年底觸及頂峰以後,隨即進入下降狀態。對此,各種房市報告及預測經常出現於各種報刊、媒體。這些報告有年度性的、 季度性的或每月的;同時不同機構也有各自的報告及預測,如各大城市的、局部地區的或全美的;有出自房地產協會的、房地產公...
中國投資客美國置產 最青睞紐約洛杉磯 瀏覽: 2725 時間: 12/19/2013 2:11:24 PM 中國人去年在美國購買了市值82億美元的房地產。紐約和洛杉磯這兩大城市是中國投資客最青睞的地方。 CNNMoney網站報導,該網站統計發現,中國投資客最愛的第三名和第四名竟然是鳳凰城和底特律。排行前10名的城市還包括休士頓、芝加哥、拉斯維加...
美國買房選學區指南:五大因素需考慮 瀏覽: 1959 時間: 12/17/2013 4:29:12 PM 從讀小學四年級開始,孩子已經到美國留學,並且要一直讀到大學,所以, 為留學子女買房被提上日程。 有了房子後,不但使孩子可以免費上學區內的公立中小學,還是一個“以租養學”的好途徑。 為子女留學美國買房選學區,基本上有兩種情況:一是因為一座城市...
美國社區管理局HOA的優劣勢 瀏覽: 5588 時間: 12/6/2013 4:03:48 PM 目前美國的新建住房很多都有社區管理局(HOA)。 歷史上,只有公寓(Condo)或者連排住房(TownHouse)會有社區管理局,它來負責公共地區的管理。 由於美國居民更傾向於獨立住宅(House),近幾十年裡,建築商盡量在同一塊地上建造更...
中國公民來美國洛杉磯購置房產應該做好四條準備 瀏覽: 2303 時間: 12/3/2013 10:17:55 AM 第一,在美國買房子手續相對中國比較繁瑣,但是整個過程規範,一切按美國的交易辦理就是了,這些你的經紀人都會幫您逐一辦理,不必擔心;粗略計算一下的話從看房,選房丶遞交offer丶進入過戶手續等一系列的過程,通常一切順利都要三個月以上,所以大家在...
美國買房過程可分為以下步驟: 瀏覽: 2107 時間: 12/3/2013 10:13:08 AM 1、確定買房的城市和地區 不同城市不同社區房價不一,好學區附近的房價會比普通學區的貴,靠海的城市房價會貴,新開發的城市相對價格便宜點。買房前要做足功課。 2、選經紀人 美國各個城市都有無數的房產經紀人,對於房地產他們更專業更有經驗,好的經...