期盼55「稅」的到臨
瀏覽: 2926 陳建友房地產經紀 時間: 4/11/2014 11:08:07 AM
有位加州上訴法院的法官曾經在一篇決定書裡頭說過，世界上有兩樣東西是永遠跟隨著一個人進入墳墓的那一時刻，那就是愛情與稅務，確實任何人在美國，連臨死的那一刻，也不會被「山姆叔叔」放過。其實，捫心自問，愛情也未必是永恆的，真正永恆的才是稅務，故兩...
五大快速通道助你買房事半功倍
瀏覽: 1866 時間: 2/26/2014 4:22:57 PM
1、土地所有權
據了解，國外購房與國內購房間的最大區別是在土地所有權問題上。
海外很多國家土地都為私有製，一般來說海外購置的房產都為個人永久產權，基本無年限限制，也有極個別地區的房地有產權年限，但年限也都為90年以上。 例如，有一些物業...
美國貸款買房攻略：如何打敗全現金買家
瀏覽: 4105 時間: 2/26/2014 4:20:32 PM
當今的市場上，買家經常發現他們敗給了全現金買家，所以有種說法是“現金為王”。 那麼，是不是貸款買家就沒有希望了呢？ 還不是，採取好以下措施，有望使貸款買家戰勝現金買家。
1.獲得銀行預先批准(Pre-approval)，並且貸款不附帶條件...
買房時還價的技巧
瀏覽: 3437 時間: 1/29/2014 3:03:32 PM
在近年來房市連續走緩的狀況下，買主多希望能以較為理想的價格買一個較為理想的房屋。在現實中，除投資房外，在適當的價位內，如果是自住房，在出價之前首先應考慮的因素為學區、社區、交通，房屋的位置，及房屋的內外條件。具體的出價應在此考慮之後。在目前...
迎接買方市場 房地產攻略
瀏覽: 2297 時間: 1/27/2014 2:48:54 PM
目前的房屋市場已不如今年稍早前的熱絡景象，不僅房價降溫，並有愈來愈多房屋在市場求售，使得購屋競爭也逐減紓緩，因此現在買家事實上也比以前更能仔細挑選房屋。
經濟學家表示，房價預期將持續上揚，雖然會放慢腳步，房貸利率也可能上升。不過，房市也有...
競爭少折扣大 年底購屋利多
瀏覽: 2005 時間: 12/11/2013 4:16:23 PM
在年底節日期間仍積極尋找房屋的購屋人，一定是有迫切的需求，可能是因為新工作急於搬家，或是生活發生其他變化。無論是何種原因，儘管許多人認為節日不是尋找房屋的好時機，可能因為能看的房子也不多，但房地產專家指出，在這種日子購買房屋仍具有下列的優勢...
美國賣房策略：如何賣得好價錢？
瀏覽: 2861 時間: 12/10/2013 3:51:46 PM
如果你想以最好的價格賣出房屋，你應該：A.以高於房屋實際價值的叫價推出房屋？B.以房屋的實際價值叫價？C.以低於房屋的實際價值叫價，讓購屋者競價，以抬高房價？
根據Journal of Economic Behavior & Organi...
沙加緬度地區買房有策略
瀏覽: 3840 時間: 9/6/2013 3:46:25 PM
中谷沙加緬度地區房市回春，但由於供應量短缺，加上投資者競爭激烈，傳統買家不易買到房子。最近房市漸趨穩定，房價升幅也減弱，非現金買家買到房子的機會因而大增。
有人憂慮房市降溫，有人則認為房市正邁向正常化，是好現象。沙加緬度房地產經紀協會（S...
幫助買家的五大招數 成功搶房
瀏覽: 2194 時間: 7/3/2013 3:13:15 PM
都會城市的房地產市場持續升溫，公開售屋現場人滿為患，買家出價時爭相全額付現，上市屋標價不斷被抬高。在充滿競爭意味的搶屋大戰中，原先的看房、出價、殺價策略已經過時，想買到心儀的房子，得琢磨新戰術。
某知名地產經紀說，下東城有一處2臥2浴共有...
搶房 提前出招勝算大
瀏覽: 2292 時間: 6/18/2013 3:08:18 PM
都會城市的房地產市場持續升溫，公開售屋現場人滿為患，買家出價時爭相全額付現，上市屋標價不斷被抬高。在充滿競爭意味的搶屋大戰中，原先的看房、出價、殺價策略已經過時，想買到心儀的房子，得琢磨新戰術。
紐約房地產公司CORE經紀康倫(Micke...
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