美國出租型公寓已成熱門投資品
瀏覽: 1408 時間: 4/15/2016 4:25:06 PM
1.租住型房屋已成美國家庭第一選擇近年來，美國購房市場增速已明顯放緩，而租房市場卻呈現出蓬勃發展的勢頭。2013年，美國本土租房佔比已達到35%，全美選擇租房的家庭數量已經達到4300萬戶。租房居住已成為許多美國家庭的第一選擇。根據美國一...
租房糾紛熱點 - 正常使用磨損還是人為損壞？
瀏覽: 3378 時間: 4/11/2016 3:50:21 PM
在出租房屋時，房東總會要房客先付一筆押金。押金的作用，主要是為了在房客搬離時，作為清掃房間和賠償對房屋設施所造成的損壞。(也有的房東把押金當作最後一個月的房租，或者在房客不付房租時，用來充抵房租，同時開始法律程序驅逐房客。但從法律上講，這...
在美國買房租房省稅有哪些竅門？
瀏覽: 5594 時間: 4/8/2016 9:59:55 AM
本文僅作一般性介紹，請您諮詢美國註冊CPA會計是獲取最適合您實際情況的專業建議：自住兩年升值部分不用交稅對於自有住宅而言，稅法規定:在賣房時，如果屋主在五年之內，自住超過兩年，賣房後，房屋升值部分(Capital Gain)不用交稅(夫妻二...
美國房租調查
瀏覽: 2125 時間: 4/5/2016 3:35:22 PM
美國租房及市場研究網站Zumper週三(3月23日)公佈了美國2016年租房報告，對全美主要城市的租房市場進行了詳細的數據分析。房租平均價方面，截止到2016年3月，舊金山仍然是全美城市中平均房租最高的城市，一室一廳房屋均租金達到3590美...
美國房產管理與出租方案
瀏覽: 3251 時間: 3/31/2016 5:23:36 PM
很多中國人在美國購置房產後可能投資者並不出國居住，而只是進行投資。那麼在美國的房產該如何出租與管理呢？房屋出租無非是兩種方式，自己管理，或者由讓專業出租公司來管理。如果選擇自己管理，雖然可以節省一些費用，但您必須要清楚的了解美國房地產租賃的...
最新出爐美國租房什麼價
瀏覽: 1114 時間: 3/29/2016 3:05:54 PM
美國租房及市場研究網站Zumper週三(3月23日)公佈了美國2016年租房報告，對全美主要城市的租房市場進行了詳細的數據分析。房租平均價方面，截止到2016年3月，舊金山仍然是全美城市中平均房租最高的城市，一室一廳房屋均租金達到3590美...
美國10城市租房買房成本接近多數在加州
瀏覽: 1526 時間: 3/23/2016 4:25:27 PM
美國租房成本整體上升，但是各地區也有所區別。有的城市租房比買房便宜，或者租房買房成本相當。在線房地產公司Trulia經過調查分析，列出了一些買房和租房成本相當的城市。圖為加州聖荷西市（San Jose, California），租房比買房...
美國租房之前你必須知道的21點注意事項
瀏覽: 9069 時間: 3/22/2016 5:09:01 PM
一起來看看在美國租房必須知道的21注意事項：1. 在美國租房子，是否一定需要簽合約?租約可以是口頭的，也可以是書面的。但是，一年以上的長期租約通常要求是書面的才具法律效力。口頭合約：口頭上達成協議也可以具備法律效力。但隨時閒推移，雙方對合約...
海外房產出租之注意事項
瀏覽: 1261 時間: 3/1/2016 4:57:58 PM
在租賃過程中應注意的事項 1．租金的訂定要符合市場。如果您的房子放在市場上的時間越長，越不划算。在加州，一般情況下，如果您的租金合理的話，通常會在一個月內租出去。2．選擇房客最重要的，是他的信用。有些信用不好的房客，願意付較...
2016全美各地房租預測舊金山租金將漲12%
瀏覽: 1350 時間: 2/12/2016 4:58:52 PM
全美租房子的人近半數要花他們所得的30%以上，用來支付房租。據「Zillow」調查，以2015年底為基準，每月中間房租為1，381元，預估未來12個月的房租每月中間支出為1，396元，只增加百分之1。舊金山房租飆漲12.5%過去幾年，房租...
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