美國買房：專業經紀人幫你擺平所有房貸難題

紐約房市熱度依然不減。 雖然房屋貸款利率已開始上升，但仍處於歷史低位，房源緊缺短期內也不會緩解。 對投資者和自住者來說，仍然是購房的大好時機。 很多華人在買房自住或投資時往往遇到一些困難， 不要緊，以下美國房貸專家Vicky小姐為您支招如何解決房貸難題。 

 解決各種房貸難題 

很多華人有自己的生意，雖然收入不錯，但由於沒有固定的收入憑證，貸款時往往遇到各種各樣的困難。  Vicky小姐有位客戶劉太太，已在新澤西貸款買了一棟一家庭房給父母住，在給自己住的Condo做重新貸款時，就遇到了問題。 因為她是自我僱用人士(有自己的生意)，所以去別的銀行貸款都因沒有足夠的收入憑證而被拒，找到Vicky小姐後，Vicky用新美銀行出台的“自雇主免查收入房屋貸款”方案幫助她貸到了款，順利幫她解決了重新貸款問題。 

還有一位外州的沈小姐，想在紐約買一棟三家庭房做投資，但由於過去兩年沒有當房東的記錄而被多家銀行拒絕。 找到Vicky後，Vicky很快幫她貸到了款，圓了她的投資夢想，沈小姐開心不已，現已順利將房子出租獲利。 

 經驗豐富精通多種方言 

 Vicky 小姐原是法律專業畢業，曾是成功的企劃人士。 來到新美後，一直處理後台的貸款業務，有機會接觸到形形色色的案例，了解了成功與拒批的種種原因。 其深厚的後台經驗，使得梁小姐做貸款專員得心應手，游刃有餘， 能一眼看出貸款申請中的問題所在，並根據客戶不同情況，量體裁衣，為貸款者快速找到最適合的貸款方案。 

此外Vicky小姐天性善良，樂於助人。 有時，客戶只是走進來諮詢，她也熱心幫助客戶，並給出最好建議。 精通國、粵、滬、英語的她，用客人的語言與客人溝通，客人倍感親切。 漸漸的，她成了客戶買房子貸款的最好參謀，也成了他們可信賴的朋友。  Vicky小姐建議華人朋友：在購買房子前，先做貸款諮詢，充分了解自己的情況後，再看房簽合同。 而且一定要找有執照的專業貸款專員辦理相關手續。 這樣才不會延誤買房時機。 

來源： 搜房網綜合整理