用「人頭」解決法拍恐有後遺症
瀏覽: 3067 陳建友房地產經紀 時間: 1/6/2014 11:10:32 AM
隨著過去幾年房價的飆漲、房屋淨值的回升，以及「屋主人權法」對於法拍的嚴格抑制，雖然法拍問題已因此慢慢地成為過眼雲煙，但5年前金融海嘯到臨時，坊間出現了乘火打刧的不肖份子，號稱是法拍救星，透過網絡刊登廣告，利用各種虛空的承諾，以不同的手段引誘...
美國房地產名詞解釋
瀏覽: 5014 時間: 1/3/2014 3:43:14 PM
EscrowEscrow是英美法系中一個民商法範疇的法律名詞，它的基本涵義是指由第三人保存、待條件成就後交付受讓人的契據。由於它在經貿活動中具有增進當事人之間的信任、保障合同履行的功能，因而被廣泛采用，而且無論其內涵抑或外延均得到很大的擴展...
買地自建 謹記10要點
瀏覽: 3406 吳維安 時間: 12/4/2013 2:29:54 PM
拉斯維加斯的房價節節高升，市場上的二手房地產緊俏，有些投資者開始考慮買地自建。不管是要買地蓋個房子自己住，或是純投資轉賣，或是蓋個商業樓做生意，有十件事情要衡量一下。
首先是地點，買房大家都知道最重要的是地點，地點，地點，買地這個黃金守則...
海外置業提醒：四大關鍵詞要牢記
瀏覽: 1713 時間: 11/25/2013 3:31:54 PM
購房關鍵詞1:不能移民
“買房即可移民美國,拿到美國綠卡”是很多投資移民機構在宣傳中為購房者勾畫出的美景,這不免讓人走進一個購房誤區。 事實上,在美國購置房產與取得美國綠卡、辦理美國投資移民之間並無直接的關係。 美國投資移民相關法案規定,...
建商偷樑還柱 新移民被矇騙（三）
瀏覽: 4516 陳建友房地產經紀 時間: 11/11/2013 3:40:41 PM
~事實上，張女士賣新房連個上樓梯的扶手也不給人家，不符規格。據工人傳說，原先市政府派人來檢查時，每一單位都存在著扶手，可是檢查一過關，扶手就馬上被挪到別的開發項目去了。要不是這次梁先生「因禍得了個小福」，張女士改造房子時，順便把過去不存在的...
美國房產投資之學區出租房是首選投資項目
瀏覽: 2403 時間: 11/11/2013 3:30:14 PM
關注美國房產投資，有投資意願，並想嘗試的國人不少。 這是因為當前美國經濟走勢變好，房產市場的潛力開始顯現。 不過，想要真正實現美國房產投資、並獲利，投資者還需做好充足的功課。 下面就為大家介紹相關的資訊，包括投資哪種房產更好，租金因素等等。...
簽訂購房合同應該注意什麼？
瀏覽: 2628 華人工商編輯 時間: 11/5/2013 3:18:43 PM
目前在國內買賣二手房，一份購房合同只是薄薄的兩三頁紙，但在美國住房交易市場製度非常健全，這也體現在美國的住房買賣合同中。 簽訂購房合同時，一定要根據合同的條款逐一梳理確認，一份詳細的權責分明、流程清晰的合同是保證購房順利進行的保證。
以下...
美國房地產相關法律
瀏覽: 2547 華人工商編輯 時間: 10/23/2013 1:58:25 PM
產權公司和產權保險國內發生過不少信譽不佳的房地產經紀公司扣押買主的定金，佔用賣主所賣的房款，甚至鋌而走險捲走客戶資金的事件，那美國在這方面是通過什麼方法來如何保護消費者利益的呢？美國的房地產交易中產權涉及的事宜由產權公司專門負責辦理。1. ...
買二手房時應注意把握五大環節注重實地調查
瀏覽: 2987 華人工商編輯 時間: 10/22/2013 4:06:17 PM
在二手房買賣中，因買方和賣方的情況都不盡相同，再加上房屋仲介公司的素質和責任等不確定因素，使得房屋買賣糾紛很容易發生。 為了讓房產買賣行為順利，減少那些既花精力又花時間的糾紛發生，買方要在下定、調查、簽約、付款、收房過戶等五個環節多加留意。...
物業產權轉移常識
瀏覽: 3476 林修榮 時間: 10/3/2013 4:04:58 PM
房地產交易的參與者 包括： 買家、賣家、 經紀、律師、貸款銀行 等，但有一人在交易 中佔有相當重要的位 置，那就是「中介專員 (Escrow Officer) 」。
產權保險
除了中介公司，另一個參與者是產權保險(Title Insur...
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