今年全美房價將繼續走高
瀏覽: 1448 時間: 3/10/2016 4:07:19 PM
由於房屋貸款利率仍然處於歷史較低水平，加之市場上待售房屋數量有限，全美房屋價格還在繼續上漲。專家預測，這種情況可能到明年才會改變。因此，如果你準備今年買房子，專家勸你最好再等等。據市場觀察(MarketWatch)報導，美國銀行美林(Ba...
屋主如何自己管理租房和招租技巧
瀏覽: 3527 時間: 3/10/2016 3:23:29 PM
這是一篇美國房東的出租經驗談，給大家參考：因為三年前開始了地產投資，都是住宅地產。地產類型非常多樣，相對於商業地產等其它地產來說，住宅地產又是風險最低的，投資收益在買下來之前就能夠計算下來，大致不差。影響住宅地產收益的最大敵人就是招租。要想...
沒有美國身份怎麼在美國賣房？
瀏覽: 2909 時間: 3/9/2016 3:01:34 PM
近來，來美購買房產的中國人越來越多。一般來說，外國人購買共有公寓（condo）比較容易，而購買合作公寓（co-op）就比較難。主要原因是，合作公寓要求面試買家，可以不講理由予以拒絕。而且，合作公寓還要去提供個人和財務資訊，很多合作公寓禁止出...
同樣是學區房，為什麼中國與美國差距這麼大？
瀏覽: 848 時間: 3/8/2016 5:14:55 PM
美國跟中國一樣，中小學劃片入學。美國的小學從K年級開始，相當於中國的幼兒園大班。K年級以前的幼兒園，均為私立學校或教會學校，需要繳費入學；K年級至高中三年級或四年級（各州學制不一），公立學校均為免費教育，一般時長為12年。所以不管是美國人還...
美國再次成為全球最穩定和最安全投資國
瀏覽: 2015 時間: 3/8/2016 11:34:11 AM
全球權威的投資者資構《海外房地產投資者協會》第24屆年度報告顯示，64%的受訪者有意向小幅或大幅提升其在美國境內的房地產投資，其餘31%的受訪者稱希望保持現有投資或進行再投資。沒有投資者計劃大幅度下調投資力度。美國的總體投資環境很好：美國經...
首次投資美房地產避免4大陷阱
瀏覽: 1587 時間: 3/7/2016 5:30:46 PM
一項投資，當價格具有令人難以置信的吸引力時,可能因此所暗藏的陷阱就不得不格外注意了。 目前美國過量的法拍屋滯留堵塞房屋市場已壓低了房價,現在大約降到2006年最高值的33% 。即使近期季節性回升,價格仍然比2010年6月下降了4.1%,使人...
美國房產如何投資避稅
瀏覽: 3068 時間: 3/7/2016 4:30:02 PM
進行美國房產投資的同時，需要交納的稅費是一筆不小的數目，如何進行合理避稅？跟著小編看一看吧。①自住兩年升值部分不用交稅稅法規定:在賣美國房產時，如果屋主在五年之內，自住超過兩年，賣房後，美國房產升值部分(Capital Gain)不用交稅(...
美國人不再想買房為什麼？
瀏覽: 2627 時間: 3/7/2016 3:51:12 PM
為什麼這麼多的租房者不想實現所謂的美國夢去購買住房，一個簡單的理由是：他們不想這麼做。美國人不想買房據《財政時報》（The Fiscal Times）報導，Bankrate所做的調查顯示，超過三分之一的無房受訪者表示，他們不想買房，或者至少...
把握13點，輕鬆搞定美國房產投資
瀏覽: 1028 時間: 3/4/2016 5:20:44 PM
海外房產投資現在越來越流行，而美國房產投資又是海外房產投資中的熱門。下面，為大家介紹一下在美國買房的13條建議，希望對您的美國房產投資與置業有所幫助。進行數據分析制訂組合一個財務計劃，以確定你是否真的能夠負擔買房的費用。畢竟目前是購買住房的...
美國房子壽命為什麼可達百年之久?
瀏覽: 11465 時間: 3/2/2016 5:01:48 PM
住建部透露，中國目前是世界上每年新建建築量最大的國家，但這些建築只能持續25-30年。由此產生的大量建築垃圾將威脅到中國的環境安全。而據資料顯示，美國房子平均壽命達74年。據調查顯示，在中國老百姓最在意的是房產壽命。和國外的永久產權相比，...
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