今年全美房價將繼續走高

由於房屋貸款利率仍然處於歷史較低水平，加之市場上待售房屋數量有限，全美房屋價格還在繼續上漲。專家預測，這種情況可能到明年才會改變。因此，如果你準備今年買房子，專家勸你最好再等等。

據市場觀察(MarketWatch)報導，美國銀行美林(Bank of America Merrill Lynch)週三發表的最新研究報告指出，由於房貸利率超低和房屋供小於求，2016年全美房價將上漲3.6%，漲幅比原先預測的1.8%高了1倍。

美銀美林經濟學家梅爾(Michelle Meyer)說，全國房價將持續超預期上漲，到2017年才會停止。

此前，該機構認為，全美房價上漲將在2016年見頂，到2017年，房價將停止上漲，甚至下跌1.5%。

根據這份報告，2018年，全美房價將下跌3%，因此現在買房肯定不是個好主意。梅爾說："雖然我們對房地產市場的短期表現持樂觀態度，但我們依然認為，從中長期看來，全美房地產市場將逐漸回歸到其真實價值。"

美銀美林的這份報告也指出，外國買家，特別是來自中國的買家，是造成美國房地產供不應求的原因之一。中國人是美國房地產市場的最大外國買家。在截至2015年3月的過去12個月裡，中國買家在美國房地產市場的投資高達286億美元，其中70%是現金交易。

梅爾指出，擔心中國經濟不斷下滑和人民幣持續貶值，是促成中國人到美國買房的主要原因，而且這種趨勢還會保持下去。

週三，30年期固定利息房貸利率為3.71%，15年期房貸利率為2.79%，都比前一天有所下滑。

來源：紐約僑報