美國社區管理局HOA的優劣勢
瀏覽: 10921 時間: 3/28/2016 3:53:45 PM
目前美國的新建住房很多都有社區管理局(HOA)。 歷史上，只有公寓（Condo）或者連排住房（TownHouse）會有社區管理局，它來負責公共地區的管理。 由於美國居民更傾向於獨立住宅（House），近幾十年裡，建築商盡量在同一塊地上建造更...
中美地產投資領域的七大區別
瀏覽: 1429 時間: 3/25/2016 3:08:03 PM
中國投資者如果無法理解這些差異並且正確對待，將很容易造成投資的失敗和巨大的損失。1. 美國投資談判更為複雜。在美國，談判是所有交易必經的階段。在中國，談判旨在建立聯繫，而在美國，談判則"不留餘地"-交易中所有重要的環節都應經過討價還價的過程...
如何投資美國商業地產
瀏覽: 4321 時間: 3/24/2016 4:36:12 PM
目前美國商業地產規模高達11萬億美元，占美國國內生產總值比重的10%以上，是居民地產市場的一半、美國股票市場規模的兩倍。和單買房出租不同，商業地產的經營可以讓你獲得美國公司經營的經驗，融入美國主流社會。商業地產是指除居住以外的建築集合，像購...
多面解讀美國房產投資
瀏覽: 2085 時間: 3/22/2016 3:31:02 PM
中國人已經不僅僅滿足於在國內投資房產了，他們已經對海外房產產生了極大的興趣，並且付諸行動。除了目前火熱的葡萄牙買房移民、西班牙買房移民等項目外，美國房市也在經歷了經濟危機的低谷後，目前極具投資價值。對於積累財富的中國人來說，投資美國房產已...
價格成中國人到美國買房子的首要原因
瀏覽: 3053 時間: 3/18/2016 4:39:02 PM
根據調查的數據，在洛杉磯的西木地區和上海的浦東地區購買一套高級公寓的價格分別是83萬美元和99萬美元。可是洛杉磯的房子月租金可以達到3300美元，但是上海的房子卻只能租出1400美元。專家表示，投資美國房地產是要衡量的很重要的一項因素就是年...
什麼樣的房要謹慎下手
瀏覽: 1830 時間: 3/18/2016 4:01:03 PM
舊金山都市區寸土寸金，很多人都在埋頭搶房，卻不知道，如果買錯了地點，將來面臨的會是巨額的保險、維修、重建費用，嚴重的投資打水漂、甚至可能造成人身傷害。海岸斷崖區、山體滑坡高風險區和洪水高發區都是高危險地帶，而今年初的厄爾尼諾帶來的大雨更會...
年薪多少才能在美國房價最貴大城市買得起房？
瀏覽: 1230 時間: 3/18/2016 3:39:07 PM
當大家都在紛紛吐槽國內一線城市房價漲瘋了的時候，身在美帝的小伙伴們不禁感嘆，相比之下美國的房價要理性得多，但這幾年大城市的房價也是水漲船高- -多虧了不少來曲線救國的國內土豪們啊--(但是，比起國內一線城市，美帝的房價還是圖樣圖森破…)那麼...
5招解決美國買房首付難題
瀏覽: 1153 時間: 3/18/2016 3:30:56 PM
根據外國房網的數據顯示，到今年年底，美國房屋租金的增幅速度將會超過房價的升值速度。因此越來越多的租房客考慮購買自己的房屋，對於中國買家來說，現在去美國買房用以出租獲取回報也是相當好的時機。另外，外國房網專家分析固定的抵押貸款低利率和更穩健...
移民美國後五大買房省錢辦法
瀏覽: 1742 時間: 3/16/2016 2:55:33 PM
美國移民申請人在移民後想到的第一件事就是買房，不過，買房有五大買房省錢辦法：規則一：買房比租房更划算移民美國你會發現，房價不是很貴，但是租金、水電費比較貴，所以大多數人都更願意買房。 而且，買房可免繳個人所得稅，美國聯邦、州以及地方政府...
投資美國房產掌握七大秘訣
瀏覽: 383 時間: 3/15/2016 4:51:08 PM
你是不是經常被買房繁瑣的程序和買房後一些善後問題所困擾呢？小編幫您整理了美國買房的七大秘訣，有了它們，買房一擊即中！1 在美國買房子首先要將購房款轉移到海外帳戶對於中國買主來說，美國買房錢不是問題，但是中國有每人每年5萬美元匯出的限制。在美...
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