美國房屋種類多 投資短售屋最得利
瀏覽: 2476 Grace熊 時間: 9/10/2015 5:15:23 PM
在美國所有上市的房屋中，按房屋的性質可分為：傳統買賣屋（Standard Sale）、銀行屋（Real Estate Owned）、短售屋（Short Sale）。對於海外投資者來說，在這三種類型房屋裡，哪一種比較適合投資？在美國上市房源裡...
只買對不買貴在洛杉磯買房前必看的購房攻略
瀏覽: 2190 時間: 8/25/2015 4:12:41 PM
大洛杉磯是全世界第三大超級城市群（第一是東京，第二是紐約），如果獨立成一個國家再和世界上所有國家相比，大洛杉磯的GDP可高居世界第九，小小一個地方卻富可敵國，可見美國經濟實力之雄厚！這也是眾多在美國買房的人群看中洛杉磯這片土地的原因之一。...
買賣房產 怎可不用延稅福利？
瀏覽: 1844 時間: 8/20/2015 5:16:37 PM
在你決定出售主要住所、第二棟房子或商用物業之前，你必須瞭解政府會從房子增值分一杯羹，課徵資本利得稅。出售主要住所的屋主，可享主要住所免稅額。售屋的第一筆25萬元利潤免付資本利得稅。每名屋主可享25萬元免稅，如果房子是夫妻共同擁有，免稅額就為...
房地產的漲與跌-現時的趨勢分析
瀏覽: 1180 時間: 8/13/2015 4:22:05 PM
NVWM Realty近期發表過幾篇關於投資美國房地產的文章，主要的論調都是主張趕快買進房地產，而且越早買越好。這種的論調，不是憑空想像的，是有一定的論據；謹由下列幾個側面，分析如下：一、經濟狀況的基本面美國整體經濟看好，各項經濟指標都呈現...
2015年你最該投資這6種美國房地產
瀏覽: 1018 時間: 8/6/2015 4:35:07 PM
2015年已經過去了一大半，房地產市場的表現也差強人意，呈現出其該有的面貌。在眾多房地產市場中，美國房地產市場持續走強，給投資者帶來了不小的驚喜，同時讓投資者下半年的投資信心十足。、但是同樣是投資美國房地產，你知道什麼類型的房產更值得投資...
投資美國房地產的幾大好處：給你幾個理由讓你投
瀏覽: 3525 時間: 8/4/2015 3:08:36 PM
近年來，越來越多的高淨值人群開始投資美國房地產，他們為什麼要投資美國房產？投資美國房產有什麼好處？下面就帶你探究一二。收益兩不誤購房者購買海外房產不僅可以自住度假，也可以在閒置的時候將房屋出租，賺取租金回報。我們還拿1960第一季度到20...
平價租房全美短缺 成投資者新契機
瀏覽: 1424 時間: 8/3/2015 4:06:13 PM
美國平價租屋住宅供不應求的短缺現象，在許多投資者眼裡，成了投資的新目標。特納投資公司（Turner Impact Capital）近日宣佈，將推出特納多戶型住宅基金（Turner Multifamily Impact Fund），計劃以高達...
買房出租 6件事想清楚
瀏覽: 1731 時間: 7/31/2015 2:36:57 PM
仍處於相對低點的房貸利率不僅大幅提高買家的購屋能力，同時也吸引投資客進場買房後出租。對於有意購買房屋後出租的投資人，應注意以下六點：瞭解身為房東的風險投資於房地產通常有三種方式可回收報酬，即房產增值後出售、出租收取租金，與申報房貸利息減稅優...
公司買房利弊談
瀏覽: 1358 時間: 7/31/2015 2:35:20 PM
在紐約投資房產，可以以個人名義，也可以用公司的名義。由於手續相對簡單，手續費用較低，報稅簡單，以及賣房時可以享受每個人25萬元的免稅額，許多人在購買自住且金額不大的房子時，會選擇以個人名義買房。以公司名義買房的利以公司名義來買房，也有著幾個...
中國人來美國買房應該瞭解的15件事（下）
瀏覽: 1913 時間: 7/14/2015 3:40:15 PM
在上一期的專欄中，我分享了8件中國投資者在美國購房應該瞭解的事。相信，中國買家已對美國購房稍有瞭解。本期，我將繼續與大家分享7件中國人來美國買房應該瞭解的事。9、投資只看租金回報率嗎?投資房産有兩個方面需要考慮：一個是租金回報率；一個是升...
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