2015年已經過去了一大半,房地產市場的表現也差強人意,呈現出其該有的面貌。在眾多房地產市場中,美國房地產市場持續走強,給投資者帶來了不小的驚喜,同時讓投資者下半年的投資信心十足。、
但是同樣是投資美國房地產,你知道什麼類型的房產更值得投資嗎,今天小編就給大家說道說道。
性價比之王--公寓
多方數據統計顯示,在美國房,公寓是最具投資潛力的投資類型。美國許多城市的公寓都在溢價出售,主要推動動力一直是猛漲不跌的租金。美國新住宅租金相比直到今年第二季度的前12個月上漲了5.2%。這是1999-2000年以來最大幅度的租金上漲。
土豪們最愛--商業地產
酒店的投資潛力排在第2位。時至今日,酒店從現今經濟增長中獲益很大,儘管在經濟衰退期間酒店業曾受到極大的影響。
消費力驚人--學生公寓
排在第3位的是學生公寓。年輕人口是這一市場部分獲得成功的保證。學生公寓總是會有購買需求,一直以來都處於"賣方市場"。
購物中心或是零售店周圍的房產
人人都需要就餐或者購物的地方,因此零售店周邊房產繼續"被熱烈追捧"。
上班族永遠需要房--中央商務區的辦公大樓
與其他房產類型相比,辦公大樓具備更強勁的增長趨勢。"五月增長達到3.6%,從二月到五月總體增長達到12.1%--迄今為止三個月期間從沒出現過的最大增長幅度。
工業純投資--工業倉庫
專家認為所有的房屋建造活動將會導致工業倉庫的需求量增加。
小編提示:
1、在購買或者投資這些房地產之前,要慎重考慮裝修的問題,因為裝修會增加成本。
2、還是那條亙古不變的地段論,要購買價格合適且現金流動性強的房產,地理位置更是關鍵。
3、確保自己能長期持有。
來源:美國房產網