中產階級海外購房，看上了美國房產哪一點？
瀏覽: 1012 時間: 12/8/2016 2:30:40 PM
近兩年來，海外購房已經形成一種潮流，幾乎每個週末，在上海和北京的五星級酒店都會有海外置業專場展會，從其中絡繹不絕的人流可以看出，中國人真的認可海外了。而中國人投資海外房產的目的基本上集中在移民、留學以及純投資，並且大多數中國人並不習慣國外的...
貸款買房都應購買房屋保險和地震保險
瀏覽: 1925 時間: 12/7/2016 4:24:25 PM
房屋與人一樣，都需要一把保護傘。美國的房屋保險就是針對一些突發事件及自然災害而導致房屋受損時，可以得到賠償及修復。...在美國，不論購買的是新房還是二手房，買主都應購買房屋保險，以保障業主在遭遇意外或突發的災難時，經濟上的損失得到補償。所有...
防一走了之？外國人在美賣房預扣稅提高
瀏覽: 1579 時間: 12/7/2016 4:14:12 PM
於1980年通過的「外國人投資房地產稅法」 （Foreign Investment in Real Property Tax Act，簡稱FIRPTA）規定，外國人出售在美國投資的房地產時，必須預扣繳所得稅。自2月15日起，扣繳的金額由...
美國房產稅費及減稅政策：買賣/持有/出租/贈予美國房產稅費總覽
瀏覽: 4763 時間: 12/2/2016 5:10:31 PM
美國房產稅率之高，極其複雜程度看似人人皆知。然而，對美國房產躍躍欲試的中國人，對美國房產稅的了解實際上只是流於表面。下面，我們來深入入了解美國房產交易各個環節所需稅費：包括購買美國房產，持有美國房產，出租美國房產，和贈與美國房產需要繳納的稅...
在美國養房貴？來看看數據怎麼說！
瀏覽: 1142 時間: 12/1/2016 4:55:04 PM
很多投資者誤解認為，在美國養房的成本非常高，其實不然，只要你能買得起，那麼養房成本對於你來說是「小菜一碟」，那到底需要支付哪些養房費用呢？有很多的中國人誤解認為，在美國養房的成本非常高，原因是他們在報刊或雜誌上不斷得到各種不同的說法，以訛傳...
在美國買房有房産證嗎？房産過戶，美國東西部還有些不同
瀏覽: 2141 時間: 11/30/2016 3:31:45 PM
在美國買房有房産證嗎？美國買房是不發房産證的，只有一份叫做産權轉讓書的文件。而且這份文件即便丟了關係也不大，因爲美國政府機構的網站有完整的房産所有權的登記。下面就讓我們一起來了解地道的美國房産過戶方式吧。了解美國房産的過戶流程，我們先來研究...
投資美國房產所需的物業託管
瀏覽: 2305 時間: 11/28/2016 4:05:45 PM
每一個來到房天下購置美國房產的朋友，如果你有需要，我們都可以為大家提供美國當地的物業託管服務，幫助您出租、轉售，讓您在美國買房投資，無後顧之憂！當成功購入美國房產時買家都會接觸到一個名詞"HOA"(Home Owner'sAssociati...
美國購房該寫誰的名？解析美國房產持有形式
瀏覽: 708 時間: 11/28/2016 3:51:30 PM
購房的過程中，房產署名問題，個人？夫妻？還是公司？是經常被問到的問題之一，現在我們就來簡單介紹一下美國房產可署名的幾種形式： 通常來說，美國房產可以有個人、聯名、公司、信託四種常用的持有形式。 個 人買在個人名下，則所有權就是...
解析美國房產升值的根本原因有哪些
瀏覽: 1432 時間: 11/22/2016 3:02:31 PM
不管在什麼地方，購置房產的目的無外乎自住以及投資，但是哪怕是自住也好，每個人都希望自己的房子能夠升值，那麼在美國房產升值的根本原因是什麼呢。首當其衝的就是失業率，失業率對經濟對社會各方面影響都是非常大的，對於房產來講，沒有工作，就不可能買房...
避價格戰 冬季買房好便宜
瀏覽: 1303 時間: 11/21/2016 4:25:15 PM
冬天容易暴露真實屋況，驗屋師一旦發現問題，可與賣方及時溝通整修。（Getty Images）對自住房來說，冬季是房產交易的淡季，房源略少，買家也不太願意冒寒四處看房。如果你急於買房，不管什麼季節，當然是看到中意的快下手最好；但若你看重以下幾...
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