房屋庫存量低好屋難求
瀏覽: 1901 時間: 9/4/2014 5:11:31 PM
洛杉磯時報報導，情況逐漸改善的房地產市場並非缺少買家，而是缺少好房子。
想購買房屋的買家絡繹不絕地參觀公開銷售的房屋，有些房屋在未公開銷售前，許多買家已出價。買方競標的情況不時出現。雖然想出售房屋的賣家不多，房地產中介商也努力爭取可能售...
在美國買什麼樣的房子
瀏覽: 2124 時間: 8/25/2014 4:30:16 PM
美國的房地產業已經是一個相對很成熟的產業，了解美國的購房知識，首先要做好充分的準備，才能在最後出手買房時不花冤枉錢。那麼，我們先了解一下美國都有什麼樣的房子。
從房屋結構看
美國的自有住宅房子種類主要有：
1 獨立別墅( Single...
短售房之後，多久可以購買新房？
瀏覽: 2081 時間: 8/22/2014 4:56:23 PM
如果上一處房產是短售房，多久可以在此購買新房？
如果上一處房產是短售房（short sale），可能降低會減低信用評分160分左右,而購房抵押貸款需要620分的信用。這意味著需要用兩年時間去修復信用分數。當然，如果有足夠的錢是可以考慮購買...
低價競標購屋當心有詐
瀏覽: 2280 時間: 6/23/2014 4:50:34 PM
買賣房屋陷阱和糾紛很多，如果遇到不懷好意、心存欺詐的人，受害人往往有苦難言。比如說有些屋主基本已經無力支付貸款，為了避免短售或法拍，隱瞞房產尚有留置權債務，希望藉由正常售屋讓新屋主來償付舊欠債，然後自己遠走高飛。所以，在購房時，理清產權與搞...
美國待售房數量近兩年最多
瀏覽: 2209 時間: 6/23/2014 4:48:07 PM
週一公佈的數據顯示，5月份市場上現有房屋數量達到過去兩年來的最高水平，這對於即將來到的房屋銷售無疑是一個充滿希望的信號。
據財經網站市場觀察（Market Watch）報導，5月可供出售的現房數量為228萬，高於去年同期的215萬，達到2...
賣方市場買房 快狠準
瀏覽: 2714 吳建興房地產經紀 時間: 4/23/2014 3:02:02 PM
美國民眾對經濟復甦信心大增，全美仍有許多城市地產處於賣方市場：房屋賣出時間很快、買主願意出全額售價或者加更高價買。這些地區都是需求量大卻房源不足，賭城拉維加斯是其中之一。
在賣方市場下選購房屋，買主應先有心理準備：買主不太有機會仔細挑、慢...
賭城新建屋 吹起大房風
瀏覽: 2566 胡懋嘉 時間: 1/22/2014 5:01:28 PM
來美多年的華人有共同的感覺，美國東西多傾向大字號，地大物大人大房子大。在造豪宅上，最誇張的例子無非是億萬富豪席格爾 (David Siegel)2004年在佛羅里達州動工興建模仿凡爾賽宮13臥室、23浴室，居住空間9萬平方呎的超級豪宅。席格...
美國上市房的種類：國外購買者買哪種最有利
瀏覽: 2784 時間: 12/9/2013 3:39:11 PM
在美國上市的房源里面，按照它的性質分類，大致可以分成：
1． 傳統買賣屋（Standard Sale）
2． 銀行屋（Real Estate Owned）簡稱REO
3． 短售屋（Short Sale）或稱為銀行賠售屋
傳統買賣屋是...
房貸困難的屋主請注意
瀏覽: 4121 Emily秦 時間: 11/8/2013 2:12:06 PM
自2008年次級房貸和金融風暴影響下，美國的房地產市場泡沫破滅之後，大批的房屋被 銀行沒收，也有大部份付不出房屋貸款的屋 主，經由短賣 ( Short Sale )的方式脫產。
短賣屋在2012年間佔所有市場交易之22%。然而我們在201...
屋主權益新法 將使房價上漲？
瀏覽: 2511 吳建興房地產經紀 時間: 10/18/2013 2:08:01 PM
今年10月起，內華達州又有一條新的「屋主權益」新法開始實施，規定貸款銀行不但要指定一名行員，專門為付貸款有困難的屋主處理並記錄他和銀行交涉時的一切程序；銀行如果要對一棟房屋辦理止贖登記之前的30天，必須得想盡辦法通知到屋主；假如溺水屋主正在...
登錄