2014年加州房市有望回歸正常
瀏覽: 2083 華人工商編輯 時間: 10/11/2013 2:04:42 PM
加州房產經紀人協會（CAR）在展望加州房市走勢時認為，在金融風暴、短售法拍、國外投資熱潮等衝擊下，加州房市有望於2014年回歸“正常化”。 屆時，炒房族將逐布退卻，真正的購房者將越來越多，與此同時，由於房屋供應依舊緊缺，因此加州房價仍將適度...
富人主宰房市 大屋成趨勢
瀏覽: 1969 時間: 9/13/2013 2:24:33 PM
人口普查局本月公佈的資料顯示，目前新建的房屋面積較大、價格較貴，今年第二季，新屋平均面積為2642平方尺，比房市泡沫化之前的最高紀錄2561平方尺多81平方尺。 2561平方尺的紀錄是2009年第一季創下的。
華爾街日報8日報導，商務部1...
投資購屋冷卻首購族有機會
瀏覽: 2232 熊寶寶 時間: 9/11/2013 3:23:18 PM
雖然近來房貸利率加速竄升，導致買家購買力下降，但房價水平也使滿手現金的投資人熱情減退，首購族可望有更多機會搶到理想房子。
根據Campb?ll/房貸金融業內情聯合調查，6月投資購屋僅佔全美購屋交易的20%，低於2月的23%，且為2012年...
買主不想買短售屋的十一個理由?
瀏覽: 2588 吳建興房地產經紀 時間: 9/9/2013 2:49:32 PM
1.賣方付太多錢。如果一個房屋幾年前價值五十萬美元，現在只值四十萬美元，這並不意味著買方撿了十萬美元的便宜。這只是意味著賣方在一個上升的市場支付太多，現在市場已經下降。這意味著對賣方不公平。
2. 賣方借太多錢 (賣方欠了很多貸款）。 在...
房貸十大誤解 你犯那一條？
瀏覽: 2168 時間: 8/23/2013 3:00:21 PM
Zillow網站編彙了有關房屋抵押貸款的十大誤解：
1.利率反映房貸的真正費用：年雜費利率(APR)才是代表房貸真正費用的數字，包括利率、點數、房貸保險、貸款發放費、承保費等其他費用。但不包括屋主保險費用。
2.房貸利率一天只公布一次：...
2013「屋主人權法」推動房市，功不可沒
瀏覽: 2862 陳建友房地產經紀 時間: 8/15/2013 11:36:19 AM
房市已呈現出復甦的跡象，好消息一一接踵而至。加州房價已逐漸上揚，而法拍率已降至自2007以來的最低點，房貸利率雖已連續四個月緩慢的上升，但是仍然維持在歷史性的低點，灣區的租賃市場連續兩年平均增長了百分之二十五之後，已開始有持平的趨勢，意味租...
盤點:美國轉售房屋利潤最大15城市
瀏覽: 2169 時間: 8/14/2013 10:43:45 AM
房地產投資者買賣房屋，短時間轉售賺錢，2013年的首半年，單一家庭的平均利潤達到20,000美元。
根據房地產的最新報告，相比一年前，房屋轉賣的利潤增長19%，相比2011年上半年，利潤增長74%。
房地產公司的副總裁布基斯特(Dare...
購買短售屋(Short Sale)有哪些注意事項
瀏覽: 2373 時間: 8/8/2013 3:50:39 PM
由於失業，房地?的價值訊速下降等因素的影響， 還有更多的業主發現自己不得不把房子進行短售。短售不同於取消抵押品贖回權(FORECLOSURE)，取消抵押品贖回權是當賣方貸款銀行已拿回產權直接銷售。房主為避免喪失抵押品贖回權， 通常都先嘗...
全美搶房潮 現金為王
瀏覽: 1944 時間: 7/29/2013 2:58:17 PM
隨美國經濟逐漸復甦，近來全美房價漲了不少，許多地區房市繼續火爆，不但成為賣家市場，買家若不準備足夠現金，難在激烈的競價戰中勝出，買到心儀的房屋。
據房地產數據公司RealtyTrac公布，6月全美多州現金購屋交易比率仍高，包括內華達州(5...
賭城房市 仍有漲價空間
瀏覽: 2349 吳建興房地產經紀 時間: 7/24/2013 3:06:20 PM
美國地產業從2008年至今，經歷到空前的價值大轉變，在這一波地產盈虧的周期當中，屋主普遍感受到資產瞬間消失的慘痛經驗，為了平衡虧損，美國房地產市場出現了許多小投資者，他們大都是家庭主夫主婦，重回房地產市場，買廉價的銀行屋出租，期望等房市價值...
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