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乾貨!美國買房如何合理避稅?錯過就後悔
瀏覽: 1062 時間: 4/14/2017 4:43:51 PM
美國買房,不僅要繳納房產稅,還要繳納出租的個人所得稅。2年內賣掉要繳納房產增值部分的資本利得稅。如果購買的是商業地產,需要繳納的個人所得稅更多,因為租金更高。那麼怎樣合法合理避稅呢?初級避稅就是我們購買住宅、商業地產的初級形式,就是直接購買...
美國房地產為何總是備受青睞?
瀏覽: 1032 時間: 8/25/2016 3:56:38 PM
中國人熱愛房產,可謂是全球皆知。家對於中國人來說,不僅是一座房子,更是心靈的港灣。而在全球房產對比中,美國則擁有世界上最大、最具流動性、最穩定的房地產市場,因此受到了中國開發商、機構投資者和個人投資者的格外青睞。在過去的五年間則經歷了驚人的...
美國房地產未來趨勢獨棟房屋保值最受青睞
瀏覽: 1647 時間: 7/28/2016 3:27:48 PM
購置美國房地產投資的國人越來越多,那麼國人在美國都買啥樣的房子?美國房市未來走勢又如何呢?近日,美國亞洲協會(AsiaSociety)和羅森諮詢集團(Rosen Consulting Group)聯合發布了《破土而出--中國對美國房地產投...
橙縣房價漲 首購族轉攻集合住宅
瀏覽: 1484 時間: 6/20/2016 3:32:52 PM
低利率、需求強勁、缺乏適合首購族價位房屋等因素,將橙縣獨棟屋和集合住宅價格推升回到2007年房價高峰期水平。據房市研究機構CoreLogic,橙縣4月中間房價64萬5000元,是南加州第一個恢復到房市泡沫前的縣。在2012年房價觸底後,橙...
美國永久性產權 購房同購地
瀏覽: 1407 時間: 5/4/2016 3:05:08 PM
能讓如此多的人對美國房產欲罷不能的一個重要原因,就是其"永久性"產權。對於中國投資者來說,房屋是最具有保障性的投資產品,即使房產作為賺錢的工具,自住或在將來留給自己的後代並一直傳承下去,是極富家族意義的。而永久產權就能滿足投資者的願望。眾...
國外住宅產業化發展趨勢
瀏覽: 1850 時間: 4/26/2016 3:35:47 PM
面向21世紀,各國都在展望住宅產業的現代化發展,特別是日、美、歐共體等發達國家,都結合自身的情況,針對住宅建設發展的需要採取了多方面的產業政策、行業推動與金融措施,以促進住宅產業化的發展。其發展趨勢主要有以下幾個方面:趨勢一:重視住宅產業化...
美國別墅有哪些特徵
瀏覽: 2250 時間: 4/5/2016 3:40:41 PM
美國的建築風格呈現出多元的豐富多彩的國際化傾向。美國的建築,尤其是住宅,是集當今世界住宅建築精華之大成後又融合了美國人自由、活潑、善於創新等等一些人文元素,使得美國的住宅成為國際上最先進、最人性化、最富創意的住宅。而美國別墅有哪些特徵?郊區...
美國房屋租賃法解析
瀏覽: 1592 時間: 3/8/2016 5:24:34 PM
一、房屋租賃法概述美國房屋租賃法(Landlord and Tenant Law)是規範商用與住宅不動產租賃的法令,其主要依據來自普通法與各州相關法律,許多州依其法律體系另擬住宅租賃條例(Uniform Residential Landl...
在美國買第二套房的政策有什麼不一樣
瀏覽: 1139 時間: 2/25/2016 3:46:00 PM
現在美國房產的投資價值比較高,很多人在美國買了第一套房子後還會再買第二套,大家都知道在國內,第一套房和第二套房政府在政策上是區別對待的,那麼在美國會不會也是這樣呢?答案是yes,下面就給大家詳細講解在美國買房,第一套和第二套政府究竟有啥政...
Condo和Apartment 區別在哪裡?
瀏覽: 7028 時間: 2/19/2016 4:42:55 PM
康斗(Condo )是美國一種集合式的住宅的名稱,最早出現在加勒比海地區的波多黎各,1960 年以後開始在美國本土大規模推廣,現在成為美國住宅開發類型的一個主要的產品。康斗在眾多外國人心目中,"康斗"就是產權所有,而不太集中在建築類型這個定...
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