美國別墅有哪些特徵

美國的建築風格呈現出多元的豐富多彩的國際化傾向。美國的建築，尤其是住宅，是集當今世界住宅建築精華之大成後又融合了美國人自由、活潑、善於創新等等一些人文元素，使得美國的住宅成為國際上最先進、最人性化、最富創意的住宅。而美國別墅有哪些特徵?

郊區以外才叫別墅

以紐約為例，對別墅的理解是Apartment(單元)或House以外的House，一般離曼哈頓車程在一個到一個半小時​​。按照形態來分，美國別墅一般分為CountryHouse鄉村別墅和VacationHouse度假別墅。 CH一般在近郊，幽靜的鄉村，供週末假期使用，VH是在旅遊度假區，一年中在長假期中使用，如邁阿密和佛羅里達。美國住別墅的人5+2(週一至週五在市區，週末在郊區別墅)的生活模式較多。

北美別墅多用木結構

因為美國有豐富的森林資源，且北美再生林每三四十年就要採伐更新一次，否則就自然腐朽。所以美國二層以下的住宅一般用木材，其建造的產業化水平很高，先在地上打一個混凝土的地基，下好螺栓，然後工廠送來一片加工好的木龍骨架，現場拼裝後接水、電、管，再外封石膏板、保溫板，講究一些的則由人工將4厘米厚的紅粘土磚砌在外面，這樣的房子兩個星期即可完工交付。

美國中產階級住別墅

美國的別墅占到住宅總量的80%，在別墅裡面，按照形態可分為townhouse、別墅和莊園。其中townhouse就是聯排、雙拼，兩家共用一堵山牆，每戶只有前後有一些花園面積，這種住宅形態所佔比重非常大；別墅是指獨門獨戶的住宅，建築面積在400平米左右，單套佔地2畝至3畝，美國中產階級都住這樣的住宅；莊園在美國祇有極少數人能夠享受，室外活動在私家園林，私密性非常好。

少私人空間多公用空間

如果一套美國別墅有400平米的建築面積，那麼最多只有150平米是臥室，一個主人臥室，一個兒童臥室，一到兩個客人臥室，剩下的都是起居室、娛樂室、家庭廳、廚房和餐廳，這些公共空間占到了總面積的2/3。

豪宅一半價值體現在園子

美國夠檔次別墅有一半的價值體現在園子上，房子的成本只佔一半。美國人十分重視花園，這種重視程度是很多人難以想像的。花園在他們來看，主要有兩大用途，一是可以自己動手修剪花草，體現主人個性。第二個用途是可以在花園搞一些party活動，如果家里人來的多，主人就會把客人請到花園裡來，一般是圍繞漂亮的游泳池和中心草坪來展開，必備的還有室外酒水吧，燒烤屋，樂池、舞池、風情帳篷等。

美國別墅是雜糅的風格

由於美國本身也是一個只有二百年曆史的國家，美國的別墅其實也是歐洲"舶來品"，它基本上沒有美國本土文化特徵。比如人們常說的"加州風格"、"邁阿密風格"、"夏威夷風格"，其實就是意大利和西班牙風格的融合體，或者是意大利和西班牙後現代風格。因此美國的別墅風格本身就是一種雜糅的風格。西海岸加州等地區受西班牙文化影響較深，而這個地區的華人建築師又較多，同國內的交流也比較頻繁。所以國內的大多數所謂西班牙風格的別墅其實都是加州風格的簡易翻版。東海岸地區的許多別墅都有一百年以上的歷史，是一種早期殖民地的風格。在細節的模仿上許多國內的別墅也幾可亂真，但是如果缺乏整個社區的文化氛圍與相應的生活方式的支持的話，這樣的模仿只會顯得非常俗套。

盡量利用自然環境

美國的別墅一般盡量利用自然環境，而非營造環境。而且由於人工很貴，一般採用不需要日常維護的植物。很多別墅區的密度非常之低，而室外基本由幾十年的次生林所包圍(美國也經歷過對森林大量採伐與重新種植的階段)，不需要再進行太多的人工環境營建。對於山地別墅社區來說，景觀營造的一個重要手段是高爾夫球場，通過球場與別墅的良好結合，提升別墅的價值以及整個社區的檔次。對於平坦地形的社區，則通過利用自然的以及人工開挖的水系，突出水景主題，同時結合微地形的精心處理。

沒有門衛的別墅

第一是安全。不過他們的安全是"軟"的安全，不是通過高牆鐵絲網和見到汽車就敬禮的保安實現的，更多的是體現在周邊區域的安全防範上。

來源：TheHouseClub