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與中國不同美國房子的面積是這樣計算的 瀏覽: 6328 時間: 2/19/2016 4:14:03 PM 在美國房子面積的定義是以居住面積來計算的。例如，美國別墅會有地下室的，如果沒有專修，這就不會算在居住面積裡的，而且陽台和車庫都不能計算在內。美國算的居住面積是室內居住可用面積，美國房產的價格，不要看單純的面積價，而是要看整個小區附近房子價位...
全球投資者2016年看好的10個美國房市 瀏覽: 1646 時間: 2/18/2016 4:51:42 PM 去年年底，總統奧巴馬簽署法案，調低已施行35年、針對外國房地產投資者的稅率，這將為潛在的海外投資者赴美置業敞開大門。金融危機以來，海外投資者赴美國投資房地產成為美國資本淨流入的主要來源。高力國際（Colliers International...
美國買房不吃虧房屋估價5個要點提示! 瀏覽: 2375 時間: 2/18/2016 3:56:23 PM ​如果你正在買賣房屋,就該考慮用同類房屋比較估價了，專業稱為comparables，簡稱comps。同類房被視為房屋估價的最好工具,因為按相似性比較的標準，比較最近賣出的附近房產的房價、房齡、面積和建築面積。房地產專家利用同類房製作的市場價...
美國移民買房過戶手續怎麼辦理？ 瀏覽: 1559 時間: 2/17/2016 4:30:33 PM 隨著美國移民買房從教育到投資的轉型，很多國內人士國內人士也紛紛購買美國房子，開始做起了美國房東。然而，在大洋彼岸擁有一棟自己的房子也並非易事。就比如說是美國移民買房就要面對過戶這個難題，這一點和中國房產交易不是很一樣，來具體看看美國房產過戶...
想要融入美國主流除了買住宅還有這3種地產! 瀏覽: 1356 時間: 2/17/2016 4:09:51 PM 放眼全球，作為世界第一大經濟體，美國的經濟數據一直牽動著世界的目光。隨著近年來，移民人口不斷增加，在這些數據當中，房地產業已經佔有重要一席。而且，近年來，房地產業往往超越了一些剛需範圍，已經成為投資的熱點和首選項目。目前美國商業地產規模高達...
五個妙招幫你輕鬆找到最好學區 瀏覽: 664 時間: 2/17/2016 3:19:08 PM ​如果你家中有孩子要上學，且你想賣一套新房子或是換個地方住，那麼你需要了解當地的學區情況。公立學校都是由當地學區控制的，而每個地區都分有多個學區。因此，選擇好學區也會讓你房產升值。下面就跟大家分享一些尋找最好學區的方法。1、查詢國家教育數據...
春季美國房市競爭激烈投資者需注意6大要素 瀏覽: 1054 時間: 2/16/2016 5:06:54 PM 急於買下你的第一棟房子？已有房子但想換大房？小心今年春天買房競爭激烈，在丹佛和洛杉磯等供不應求的熱門市場，開始上演開價戰。缺少上市房子，是2008年房市崩盤以來，美國房屋銷售尚未恢復到健全水平的主要原因。今春買房者需要注意六個因素：一、供應...
美國的買房主力軍是誰？ 瀏覽: 768 時間: 2/16/2016 5:04:25 PM 先租房后買房是一種生活方式先租房后買房是美國人成為有房族的一種方式，但現在民眾買房則面臨一些困境，有的人是因為房價高、收入低買不起房，有的人是背負債務較多，只好先還債后買房。而在美國房地產市場還存在一個大的製約因素，那就是住房庫存量低，二手...
投資美國房地產“該做與不該做”的事，你都知道嗎？ 瀏覽: 1812 時間: 2/16/2016 5:03:10 PM 我們先來看看在購置美國房地產時哪些是我們"該做的"。1.找一個靠譜的代理人或顧問進入美國的房地產市場必須認識許多問題，這對於一個沒有長期生活在美國的人，或雖然生活在美國卻不熟悉美國房地產的人，並不是一件容易的事，因此最佳方案就是找一個代理人...
2016全美各地房租預測舊金山租金將漲12% 瀏覽: 1552 時間: 2/12/2016 4:58:52 PM ​全美租房子的人近半數要花他們所得的30%以上，用來支付房租。據「Zillow」調查，以2015年底為基準，每月中間房租為1，381元，預估未來12個月的房租每月中間支出為1，396元，只增加百分之1。舊金山房租飆漲12.5%過去幾年，房租...
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