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投資美國房地產“該做與不該做”的事，你都知道嗎？ 瀏覽: 1584 時間: 2/16/2016 5:03:10 PM 我們先來看看在購置美國房地產時哪些是我們"該做的"。1.找一個靠譜的代理人或顧問進入美國的房地產市場必須認識許多問題，這對於一個沒有長期生活在美國的人，或雖然生活在美國卻不熟悉美國房地產的人，並不是一件容易的事，因此最佳方案就是找一個代理人...
2016全美各地房租預測舊金山租金將漲12% 瀏覽: 1318 時間: 2/12/2016 4:58:52 PM ​全美租房子的人近半數要花他們所得的30%以上，用來支付房租。據「Zillow」調查，以2015年底為基準，每月中間房租為1，381元，預估未來12個月的房租每月中間支出為1，396元，只增加百分之1。舊金山房租飆漲12.5%過去幾年，房租...
美國自住房的這些費用可以抵稅 瀏覽: 1599 時間: 2/12/2016 3:35:00 PM 對於美國移民家庭而言，抵美後的頭件大事就是買房，俗話說的好，先安居後樂業嘛，不過大家對於美國稅收問題大家都會有一定的擔憂。其實，美國稅收並沒有想像中的那麼可怕，大家在美國買房以後還可以巧妙地利用自住房每年產生的各項費用去抵稅，這就是買房的好...
中國人美國買房：好處 劣勢 應對 瀏覽: 909 時間: 2/12/2016 3:26:59 PM ​由於中國的限購政策和美國房產資源的優勢，加之美國人文環境和自然環境的強大吸引，形成了中國人到美國買房置業不可逆轉的潮流。然而，凡事都有兩面，我們在欣喜美國買房置業的好處的同時，不能忽視美國投資置業的劣勢，下面我們來全面分析赴美置業的優劣，...
淺談外國人如何輕鬆購屋 瀏覽: 2725 時間: 2/12/2016 3:17:42 PM ​自從2012年下半年來, 南加州房地產風聲水起, 再一次演義了一翻一屋難求的現象, 隨著供應量的不增反減, 房價屢價新高,有些華人熱門區域已經有了3-4成的增副著實讓很多買家傻眼,沮喪又無助的同時不斷地抱怨, 現金買家加3-5萬居然買不到...
美國房價中位數能買到什麼樣的房 瀏覽: 1042 時間: 2/11/2016 5:18:17 PM ​目前美國平均房價中位數為183,500 元，同去年相比增長約4% 。Zillow 估計，全美1.1 億的房屋價格在這一範圍內。據CBS MoneyWatch 報導，從廣義上講，由於沿海地區需求高，土地與建築工人的成本高，因此這些地區的房價...
美國購房，屋主最易瞞買家的5個問題 瀏覽: 2742 時間: 2/11/2016 4:21:56 PM ​你終於找到合意的房子，但是如果賣方未透露房子地基有裂縫或是有蟲害，而你在交割後才發現問題，那麼你的夢想屋就會變成噩夢。以下是賣主經常會在出售房子的過程中，試圖隱瞞的問題：漏水：水龍頭、暖氣爐、天花板、屋頂若會漏水，地產經紀和賣方可能會臨時...
如何正確理性投資美國房產 分析好地段的重要性 瀏覽: 1315 時間: 2/11/2016 4:07:59 PM ​"地段，地段，地段",這句老生常談的話我們已經聽過數百遍了，但是我們確實需要確定自己是否真的買對位置。下面整理出10個重要因素幫助大家確定所選的位置是否合適。順序沒有特定性。其中部分因素較為明顯，而其他一些因素則不那麼明顯。人口統計這也許...
怎麼樣才能在美國直接申請房貸？能夠貸多少？ 瀏覽: 1607 時間: 2/10/2016 4:23:45 PM ​​美國買房貸款申請的"房"分三種：自住屋(PrimaryHome)，二房(Second Home)和投資房(InvestmentProperty)。其中自住屋，如字面意思，是買來自己住的；Second Home是指不長住的房子，但是偶爾會...
及時繳納HOA物業管理費，以防美國房產被拍賣！ 瀏覽: 4039 時間: 2/10/2016 4:18:52 PM 美國屋主都知道銀行的購屋貸款，若違約未清償每月貸款，銀行有權將屋主的貸款房子收回拍賣(Foreclosure) 。但許多購買由屋主協會(Homeowners Association ；HOA) 管理社區住宅的屋主，可能不曉得若積欠社區屋主協...
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