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出租還是出售？這不僅僅只是錢的問題瀏覽: 2613 時間: 4/4/2016 3:00:50 PM 美國資訊網Rachel據USnews編譯報導新澤西州的瑞安•塞韋里諾喜歡其位於新澤西斯科奇普萊恩斯（Scotch Plains）的房子，但是他同時又希望能有個更大的空間。因此在2011年的夏天，他們一家決定購買一個更大的房子。那時抵押貸款利...

美國各州介紹和學校推薦瀏覽: 989 時間: 4/1/2016 11:00:57 AM 1. Alaska阿拉斯加州 AK簡介：阿拉斯加是美國的第49州，首府是朱諾（Juneau）。人口70萬左右，面積656425平方英里，和中國的新疆省差不多大。阿拉斯加州第一大城是安克拉治，為第一海港。氣候：南方沿海地區，一月平均溫度約為...

觀察美國社區好壞的10種方法瀏覽: 1367 時間: 4/1/2016 10:01:20 AM 最理想的情況，當然是你有朋友住在那裡，可以給你仔細深入講述各方面的情況。可惜，大多數情況下，我們只能靠自己做功課，從以下10個方面來認識某個社區。1.通過公共信息了解社區的基本情況現在只要肯google，基本上什麼都能找出來。用心上網搜一下...

美國買房喊價的5大竅門瀏覽: 447 時間: 4/1/2016 9:57:31 AM 今日美國報表示，找到一處中意的物業，同時還在個人預算之內，這時得確保出價精淮，可超越其他買家，同時又不會給出過高價格。下面就是出價的五個步驟。1、仔細研究。全方面的研究可以幫助達成更好的交易。可以先從整體市場健康狀況入手，然後針對想要買入...

美國房屋過戶時買家注意事項瀏覽: 2288 時間: 4/1/2016 9:52:29 AM 買賣合約上規定的房屋過戶日期即將來臨，買家在過戶前需要做好準備工作，以保證房屋交易順利完成。房屋過戶前的大部分工作都是由辦理過戶的產權公司及貸款公司來完成，但買家需要注意各項工作的核實，尤其對於沒有地產專業人士協助的買家，過戶前的準備工作更...

在買房子之前，提高財務狀況瀏覽: 1473 時間: 4/1/2016 9:47:35 AM 1。償還你的債務。銀行希望你的債務總額不超過你的收入約38％。如果你的收入是$ 3000/mo 。那麼銀行的數字你的總債務是1140美元/mo。但是，如果你已經有1000美元/mo債務，那麼你有隻有140美元/mo留下給按揭付款了。要償還你...

美國房產稅的管理部門瀏覽: 957 時間: 3/31/2016 5:28:05 PM 房產稅通常每個徵稅的司法管轄區單獨管理，但有些司法管轄區可能會共享管理權。通常，稅收管理由該司法管轄區的行政辦公室（例如，市政廳）進行。各地形式和組織的差別很大。估稅員大部分稅收管轄權是指像估稅員一樣負責確定物業價值、評估和徵收房產稅。估稅...

美國房產管理與出租方案瀏覽: 3079 時間: 3/31/2016 5:23:36 PM 很多中國人在美國購置房產後可能投資者並不出國居住，而只是進行投資。那麼在美國的房產該如何出租與管理呢？房屋出租無非是兩種方式，自己管理，或者由讓專業出租公司來管理。如果選擇自己管理，雖然可以節省一些費用，但您必須要清楚的了解美國房地產租賃的...

美國購買新屋的步驟瀏覽: 1180 時間: 3/31/2016 5:09:56 PM 1.先登記排隊在建築商那裡做買房的登記，需要準備一些材料，包括存款證明和身份證明。其中最重要的是存款證明。對於建築商來說，最理想的情況是你在美國的銀行有存款賬戶，銀行能夠為你提供美國的標準的月報表明細。這樣的存款證明是建築商最喜歡的。因為...

美國首次購房貸款的利弊瀏覽: 1803 時間: 3/31/2016 4:57:00 PM 房屋貸款的範圍找到一個最好的滿足所有需要的房子是很困難的 , 特別是如果這是第一次購房者首次購買。聯邦政府和大多數州針對首次購房者提供房屋貸款保險，使購房更加容易。這些貸款提供有吸引力的福利 , 可以使購房經驗成本更低和更少的限制。但它們並...

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