美國買房，哪種房屋類型才是真的適合你？

為什麼大家都覺得買房是人生大事？這不僅僅是因為房子本身的價值較高，更是因為你買什麼樣的房子可能會決定你今後的生活方式，所以，在買房這件事上人人都顯得比較慎重，現如今，越來越多的人赴美買房，而不同的人適合買不同的房子，大家可一定要看準，選對哦，下面就給大家分析一下美國市場上正在出售的各種不同房屋的類型，看看究竟哪種才是你的菜吧。

在美國，你可以選擇住公寓，也可以選擇獨立房，可以住城中心，也可以住近郊，如果嚮往寧靜注重隱私對土地有特殊感情，可以買個農場，如果酷愛高爾夫運動，可以把家安置在球場邊上。有人喜歡古樸神秘的老房子，因為老房子的花園可能很美，有高大的樹木及各種花草點綴；也有人喜歡現代時髦的新居，因為新居的戶型通常很適用且內裝飾很高檔。有些人覺得只有一套自住房不過癮，於是還會去風景優美的旅遊勝地購買度假房。

這些不同類型的選擇無所謂好壞優劣，因為每個人在人生的不同年齡段，需求可能會完全不同，未婚的年輕人可能喜歡城市裡的公寓；結婚後有了小孩，可能偏愛獨立房；退休後可能會羨慕老年公寓，因為這樣的社區更安靜，且具有為方便老人起居生活而配套的各種設施。

下面我選取了我們這里市場上正在出售的各種不同房屋的類型，比較下，看看哪一類更適合你吧。

第一類：近郊獨立屋，這類房屋應該是絕大部分工薪白領階層的首選，美國的好地段好學區通常都位於近郊，離城市中心不遠也不近，這意味著不怎麼喧囂同時上班購物也方便，另外小孩可以接受更好的教育。這類房屋的缺點是佔地面積不夠大，如果你站在後院聽聞鳥語花香，你的鄰居就能從他的二樓窗戶看見你。下面兩幢房屋就是典型的近郊獨立房：

第二類：市區公寓這類房屋通常是年輕人單身漢們喜歡的，出門就有餐館酒吧，上班近在咫尺，不必花時間去剪草或打理後院，省下來的時間可以去運動娛樂，公寓通常也配套有公共花園、游泳池、網球場等。不過，這樣的公寓隱私性最差，如果你樓上的鄰居是個夜貓子，多半你的睡眠時間表也得調整。再說，世上沒有免費的午餐，公寓需要有專人對小區進行管理，負責公共區域的綠化和垃圾清理等等，所以每次收到小區管理費帳單的時候，你可能就會想念獨立房。

第三類：高爾夫球場鄰居這類房屋可能人人喜歡，但不是每個人都有財力承受的，即便買得起也未必住得起，除了昂貴的小區物業管理費，大房子還會耗費更多的水電氣費。這種房屋通常都在極好的社區，住在這裡是身份和財富的象徵。

第四類：農場屋是否喜歡住農場其實跟年齡無關，跟國籍無關，跟學歷無關，我發現許多年輕人也喜歡住在鄉下，前年我家附近一個佔地5英畝的房子搬來的新鄰居，就是一對不到30歲的年輕夫婦。去年11月我去華盛頓，在飛機上面遇到一個阿肯色州的中年律師，他說他住在農場，有40英畝，養了5頭牛。問他為什麼住農場，他說是個人愛好，因為不希望自己被鄰居一眼就看到。是的，鄉下農場會給人帶來莫大的快樂享受和自由自在的舒適感覺，你可以種菜養牲畜，喜歡水的話還可以挖人工湖或池塘。但是，你得習慣寂寞喜歡寂寞才行，還得學會農場生活技巧，比如使用各種農業機械。看看下面的農場，是否令人睱想連翩。

第五類：懷舊老屋蘿蔔白菜，各有所愛。我不喜歡老房子，但有些朋友真的非常喜歡，買老房子對他們而言就是買古董，當然，我得承認，外形漂亮風格獨特且內部重新裝修過的老屋對我也非常有吸引力，比如下面這個：

第六類：老年公寓住大房子時間長了會心生厭倦，如果年老了體弱了，花園活干不動了，更會考慮搬家。購物、就醫、生活方便且環境好的房子是老年人的首選。美國有許多這樣的老年公寓，小區有適合老年人的娛樂設施，有專人負責小區綠化，比如修枝剪草澆水清潔等等，跟年輕人喜歡的市內公寓相比，這類公寓即使位於市區，通常也是風景優美的地段，或者在郊區，老年公寓對入住者的年齡有要求，太年輕想住進去都不行的。

第七類：度假房不用說，度假房肯定不是常住房，且肯定是位於旅遊的地方，也許一年只去住幾次甚至一次，這樣的房屋大多只能是公寓了，跟酒店差不多，否則如果是獨立房的話，誰來負責幫你剪草呢？布蘭森就有太多這樣的房子，比如下面：

第八類：河畔屋或湖畔屋總有些朋友對河流或湖泊特別著迷，一定要居住在河畔或湖畔，這樣的房屋可選擇的不多，但並非沒有，運氣好的話就會遇到一個夢想中的家園

來源：網路