美國2月成屋簽約銷售創七個月新高

週一，全美房地產經紀人協會（NAR）公佈的數據顯示，美國2月成屋簽約銷售指數環比僅上漲3.5%，高於預期的上漲1.1%，達到109.1，創七個月以來新高。美國1月成屋簽約銷售指數下修為下跌3%。

根據最新的數據：

美國2月成屋簽約銷售指數環比3.5%，預期1.1%，前值-2.5%修正為-3%。

美國2月成屋簽約銷售指數同比5.1%，預期-0.5%，前值-0.9%修正為-1.5%。

美國2月成屋簽約銷售指數較1月大幅上漲，扭轉了上一個月的下跌趨勢。不過，數據的波動仍然令人難以分析房地產市場的真正狀況。成屋簽約銷售已連續第18個月同比上漲，但上個月的同比漲幅較小。

NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示，在冬天經歷了一定的波動之後，最新數據顯示，受抵押貸款利率跌至近一年內最低水平以及庫存季節性上漲的影響，上個月成屋簽約銷售數量令人鼓舞。"展望未來，保持這一勢頭並超過去年春季銷量的關鍵，是源源不斷的新房供應。若供應不足，銷售可能會停滯。" 

目前看來，今年的成屋銷售預計將達到538萬戶，較2015年上漲2.4%。全美成屋銷售價格中位數今年預計將增長4-5%。2015年，全美成屋銷售數量較2014年增長了6.3%，價格中位數上漲了6.8%。

分地區來看，2月中西部地區成屋簽約銷售環比大漲11.4%，較去年同期上漲2.5%。南部和西部地區分別環比上漲2.1%和0.7%，分別較去年同期下跌0.4%和6.2%。2月東北部地區成屋簽約銷售雖然環比下跌0.2%，但較去年同期仍高出12.6%。

成屋簽約銷售指數（Pending Home Sales Index）由全美地產經紀人協會發布，是通過統計後的已簽約成屋（已建成或二手房屋）的銷售數據，經過加權處理後得出的指數類指標。該指數一般於每月28日公佈上月數據。房地產市場是美國經濟發展的重要因素，因此，美國成屋簽約銷售數據通常會對美元產生一定影響。

來源：toutiaoabc