美國買房“福利”知多少

成功移民美國的美國新移民，都有在美國購置房產的打算。 2016年，世貿通移民集團提出"資產配置年"概念，EB-5投資移民和購置美​​國房產，繼續成為引領2016美國投資界的兩大潮流。

以下介紹美國買房的福利，供廣大有意買房的美國新移民參考：

1、 可貸款：貸款投資，以房養房，是最划算的房產投資方法，海外買家可以在美國貸款購房,目前很尋常也很容易。

2、 利率低：目前，美國當地的銀行房貸利率大約在3%到4%之間，但是要根據各家銀行的具體利率以及客戶的貸款情況來定。

3、 稅務優待：房產稅和房屋貸款利息部分均可以抵稅。此外，房子住滿兩年後出售，六十萬元內的增值免稅。

4、房貸有優惠：借款者可以申請固定利率的貸款，將來不管市場利率多高，還款不受影響。此外，如果將來利率再一次下降，可以隨時申請重貸。

5、享受地區政府補貼：一般來說，地方政府經常會給予5-10萬元的補貼。條件是在此地連續住滿多少年(例如十年)。

6.​​老人買房專屬福利：在美國，62歲的購房者僅僅需要支付房價的30%-40%，即可終生居住，且不用交分期付款。加上地方政府經常給予5-10萬元的補貼，所以用很少錢就可以買房子了。

來源：toutiaoabc