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首購族房貸取得不易瀏覽: 2837 華人工商編輯時間: 11/28/2012 12:15:00 PM 房產市場狀況持續改善，不過房產市場復甦看來和首次購房者無關。財經頻道CNBC表示，根據坎貝爾房貸金融公司（Campbell）的最新調查，10月現任屋主出售房產數量占非折價銷售房產的比率54%，高於6月時的50%。同時，非折價房產銷售占整...

現金助短售投資冤大頭瀏覽: 2197 華人工商編輯時間: 11/28/2012 12:14:00 PM 短售（Short Sale）是加州各大銀行處理問題房貸案的首要方式，並孳生不少爭議。近日有華人在地產經紀撮合下，提供現金協助短售案買家順利買成房子，事後起爭議，買家不願轉讓產權，因已簽署同意書不追究買家責任，以致在法律上沒有任何優勢，成為免...

防危機重演房貸新規審核更嚴瀏覽: 2184 王憲編譯時間: 11/27/2012 10:38:00 AM 房市回暖後，越來越多買家貸款購房，消費者金融保護局（Consumer Financial Protection Bureau）因應房市復甦而調整並將於2013年1月底推出房貸新規，要求各銀行提高貸款審核標準，重新設定貸款申辦條件，也將規範「...

美國人買房貸款有新招瀏覽: 3038 華人工商編輯時間: 11/27/2012 10:15:00 AM 美國人買房貸款有新招華爾街日報延時貸款類似於套現再融資(cash-out refinance)﹐通過套現再融資﹐哪怕房子已有按揭﹐也可以重新進行抵押﹐申請貸款。但據按揭信息網站HSH.com的副總裁基思•嘉彬葛(Keith Gumbinge...

購屋人最常見的五大錯誤瀏覽: 2318 華人工商編輯時間: 11/26/2012 11:40:00 AM ●過去六年來，購屋人在房地產市場占盡優勢，尤其是在房價跌幅較深地區，如今因房市已由谷底回升，售屋人也逐漸扳回劣勢。不過，房地產商和分析師指出，許多購屋人仍無法體認或接受此種形勢的改變。佛州波卡瑞頓(Boca Raton)Sotheby'...

現金購屋增延後房貸正興瀏覽: 2137 王憲編譯時間: 11/26/2012 11:39:00 AM 華爾街日報報導，近幾個月來各大都會區房價上揚，買家競價購房，有些買家現金交易爭取購房先機，買到新房並完成過戶後再向銀行申辦房貸，申辦延後貸款（delayed-finance），加速房屋交易。買家購房過戶後以房產抵押，將房屋貸款用於回報率...

災區房申貸銀行重新估價瀏覽: 2081 王憲編譯時間: 11/26/2012 11:38:00 AM 颶風珊迪造成美東地區大範圍停電，令各銀行無法正常作業，使原定在此期間內辦理購房過戶的申貸買家不得不推延過戶日期。災區恢復正常後，仍有不少位於海濱的房產因淹水損失慘重，貸款銀行要求申貸買家在過戶前重新驗房，受風災毀損的房屋需要重新估價。紐...

有工作易獲貸款 Downpay20%無往不利瀏覽: 2277 華人工商編輯時間: 11/15/2012 4:33:00 PM 近期房地產市場回春，讓一些在美國有工作許可、尚未獲得綠卡的人士，有意趁房價逐漸攀高前購買房子，但在申請貸款時，因為拿不出報稅紀錄，無法獲得貸款。貸款經紀蕭文龍說，在美國只有工作許可的人士，貸款公司往往要求查看過去兩年報稅紀錄。但對已擁有...

房市回春看得到、買不到瀏覽: 2263 華人工商編輯時間: 11/15/2012 4:31:00 PM 目前有心在南加置產的購屋人，都有「看得到、買不到」的無力感。聖地牙哥一對年輕夫妻Ashley與 Brian，鎖定50萬到75萬元區間的房子，經過一年積極看房，嘗試80至100個出價（Offers），卻一無所獲，搞得心力交瘁。 Brian表...

南加中間房價漲16.7% 瀏覽: 2300 華人工商編輯時間: 11/14/2012 11:50:00 AM 南加房價10月繼續上揚，顯示房市穩健復甦。橙縣房地產市場尤其熱絡，短線投資客也「炒」得更熱絡。「快訊公司」（DataQuick）的數據顯示，南加六縣的中間房價由去年同期的27萬元上漲16.7%，達31萬5000元，與9月份的中間房價相當...

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