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手持有溺水租賃或投資地產瀏覽: 3043 陳建友房地產經紀時間: 10/30/2012 2:17:00 PM 長痛不如短痛-短售吧！問：我擁有兩棟房屋，一棟出租屋，另一棟自住屋；出租屋是零五年購買的，當時需要並獲批一個貸款才成交，不久後於零七年重貸時由一個貸款改成兩個貸款，從房屋淨值取得現金後購買該自住屋，沒有貸款。目前我每月收租支付出租屋...

房客無權用押金抵租金或搬走前要求退押金瀏覽: 3769 陳建友房地產經紀時間: 10/29/2012 11:58:00 AM 問：去年十月十二日我與房東簽的租房合同一年（房東是經營房產務及管理公司的經紀人）。至今年十月三十一日到期，因我兒子要去東岸讀書，需跟隨照顧他，所以八月初就一起開車到東岸。我打電話給房東，協商提前三個月終止合約，他說，「兩條路。一，你自己要打...

防詐！網路租屋看後再簽約瀏覽: 2399 華人工商編輯時間: 10/29/2012 11:57:00 AM 芝加哥最近傳出「網路出租房屋」詐騙案，以及快遞商業糾紛案，警方呼籲，民眾在租屋時，一定要實際到租屋處入內看過房子才可簽約、交錢；此外，一民眾最近報案指稱日前委託華埠附近一家快遞公司寄送包裹到中國，久無下文，後來才發現，這家公司已關閉，受害人...

投資買賣 condos 或 townhouse 是否划算? 瀏覽: 3270 Amy Sung 時間: 10/26/2012 3:08:00 PM 面臨購屋的決折，獨棟樓房一般是買家的最愛。一來有增值空間，二來沒有HOA 的月費？再來就是獨門獨戶有前後院。然而買 Condos 或 townhouse，一般房價低很多，價格將近是獨立屋之半價。對許多初次購屋或是新新上班族，購買townho...

租屋先試住滿意再購屋瀏覽: 2459 華人工商編輯時間: 10/26/2012 3:05:00 PM 鑑於有些購屋人看到滿意的房子時，因對社區環境或交通便利性等各種因素仍有一些顧慮，以致遲遲無法決定購屋，因應此問題，購屋人在購買共有公寓之前，可先租屋試住的方式，在目前的房地產市場已逐漸流行。有先租試住、再購屋經驗的紐約市居民古普塔(Sa...

網上搜房慎防資訊有假瀏覽: 2041 華人工商編輯時間: 10/18/2012 9:23:00 AM 房市回暖後，不少買家把握低房貸利率進場購房，買家擔心房價再漲，忙著四處看房，但售房網站有不少上市屋介紹資訊造假，房產經紀建議買家多加防範，以免延誤購房時機。房產經紀公司Buyers Advantage Group Realty房仲畢許（Ma...

10個提高住宅售價的便宜方法瀏覽: 2077 周若梅編譯時間: 10/18/2012 9:20:00 AM 房市改善，準買家開始入市。賣家如何在眾多競爭對手中脫穎而出？待售房屋的狀況非常重要，以下是專家提供的十個提高住宅售價的便宜方法。 1、舊屋新裝找專業設計師重新包裝房子可大大提高房屋的吸引力，雖然必須花費金錢，但看起來美輪美奐的房子肯定更...

法拍屋主熬過難關重返房市瀏覽: 2467 華人工商編輯時間: 10/17/2012 9:39:00 AM 六年前房市崩潰後，有數百萬屋主因財務問題，房屋遭到查封法拍，現在其中一些家庭熬過難關，又回過頭來買房子。「華爾街日報」報導說，房地產經紀人、房貸業者、房屋營建商，都表示現在買房子的人，有很多是房屋曾經遭到法拍的家庭。曾拖欠房貸的人，...

其他有關房地產的知識瀏覽: 2810 林修榮律師時間: 10/12/2012 12:07:00 PM 房屋保險金額要足夠房屋保險的主要作用，是在萬一房屋被火災或風災摧毀時，由保險公司負責重建。以前保險的保障金額是所謂「保證重建」(Guaranteed Replacement)，即不論任何情況，保險公司都會保證支付全部重建費用。可是，近年...

買房資訊足輕鬆沒煩惱瀏覽: 3117 華人工商編輯時間: 10/11/2012 8:28:00 AM 買屋置產是一般人的一生中單次花費最高的消費行為，可說是大事一件；換句話說，它也是一個人一生中最大的投資之一，所以要充分準備，三思而行。首先您要瞭解買(賣)房屋的全部過程，其次要知道您的預算，然後決定在什麼地方買及買什麼樣的房型。其過程主要包...

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