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屋主追求低利增加重貸 瀏覽: 2820 時間: 12/31/2013 12:21:12 PM 近年來房市委靡，美聯儲維持低利息刺激經濟政策，不少屋主隨著利率的調降，頻繁重新申辦房貸(refinancing)。據統計，自2009年以來，進行重貸超過兩次的屋主多達220萬戶，在2006年至2008年重貸超過兩次的屋主為350萬戶。房貸專...
首次貸款 技巧幾何 瀏覽: 2312 時間: 12/27/2013 3:24:28 PM 除了百萬富翁，幾乎每個普通人買房置業時，都要面對貸款問題。下面是專家為首次買房人所提出的一些貸款小技巧，希望對您有所幫助： 善用“貸款計算器” 首次買房人在制定買房決策前，第一個需要考慮的問題是：我到底最多能支付多少房款？如果交易進行到...
房貸利率提升 仍屬歷史低位 瀏覽: 2101 時間: 12/26/2013 4:33:12 PM 公債值利率最近悄悄上揚，房貸利率也在最近一周提升，30年固定利率從4.29%升至4.46%，達到今年9月19日結束的那一周以來最高。 很難想像30年房貸的固定利率超過18%，但這是1981年10月購屋者面臨的現實。在1980年代初，聯邦準...
房屋貸款 中介、銀行怎樣選？ 瀏覽: 3135 時間: 12/23/2013 5:35:12 PM 申請房屋貸款是家庭中一項重大的財務決策，究竟是使用中介服務還是直接與貸款機構打交道？紐約時報建議讀者針對自身需求，謹慎選擇。 使用中介服務 過去幾年，被指責為房貸危機「幕後黑手」的房屋貸款中介（mortgage broker）紛紛抱怨生...
聯邦住房局房貸上限 將降低 瀏覽: 2223 時間: 12/20/2013 4:15:11 PM 聯邦住房與都市發展部(HUD)日前宣布，將降低聯邦住房局(FHA)的房貸上限，從72萬9750元降到 62萬5500元。受影響的購屋者，必須轉向民間巨額房貸市場，但是後者的放貸標準比政府嚴格，包括較高的頭款、信用分數和利率。 民間業者自行決...
09年前的房貸 還款有困難 可申請調整計劃 瀏覽: 2137 時間: 12/18/2013 5:50:33 PM 2008年，因為公司搬到別的地方，住在康州鄉下的史蒂夫失去了工作，他難以負擔每月3千元的房貸月供，還有兩個孩子上私立大學的費用，全家靠積蓄和信用卡度日。最後，他通過房屋可負擔調整計劃（Making Home Affordable Progr...
貸款買房堅守五大原則 瀏覽: 2380 時間: 12/13/2013 4:03:18 PM 在您申請貸款買房之前，了解掌握以下的一些基本原則是十分必要的： （1）對家庭現有經濟實力作綜合評估。 在購房借款時，您一定要對自己的經濟實力有一個綜合評估，主要考慮存款（liquidassets）和可變現資產(Cashabl...
合格房貸 明年有新標準 瀏覽: 2101 時間: 12/6/2013 3:44:06 PM 由於明年初房貸業將有重大改變，很多消費者需要評估購屋計畫。從明年1月10日起，消費者財務保護局(Consumer Financial Protection Bureau)將改變對合格房貸(qualified mortgage)的定義，而很多...
15年或30年房貸 各有考量 瀏覽: 2273 時間: 12/5/2013 2:44:59 PM 選擇15年或30年房屋貸款，可考慮以下五個問題來幫你決定： 1.你能在15年內付清貸款嗎？ 雖然15年貸款的利率低於30年貸款，可讓借錢的民眾只付15年利息，但是每月要付的還款較多，因為本金還得較快。長期下來，屋主可省下利息。專家指出，...
小心房屋貸款 瀏覽: 2017 中金投資集團 時間: 11/27/2013 5:20:22 PM 許多買主忙碌於參觀選購房子之後，耐心消耗殆盡，面對緊接而來的房貸選擇和申請時，很容易草草了事，因此做出許多不適當的決定。 買主在一段時間購屋奔波之後，身心疲憊，有時只找一家房貸銀行或房貸經紀人就輕率同意簽約，而沒有考慮到是否適合自己的經濟...
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