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買屋好時機 如何申請抵押貸款 瀏覽: 2018 時間: 9/5/2013 4:27:42 PM 美國房價上漲，利率也隨之上升，如何要獲得抵押貸款？ 最新的調查指出，在短短的一年來，住房價格已經上漲了12%。 全國房地產經紀人協會的最新數據更為樂觀，與去年同期相比，房價增長近14%。 與此同時，30年期的房屋抵押貸款利率已經飆升超...
應不應該重貸？ 瀏覽: 2064 李健源 時間: 8/30/2013 10:23:11 AM 事緣一位朋友致電問我一個問題，「10年前買屋時，借了一個30萬元的貸款，利率5.5%，30年還清，月供1703元。請問：今年剛巧第10年整，利率是4.5%，應否做重貸。據說一做重貸，之前所供的就白廢了，又要由頭再供30年，這債就越背越重了。...
美國買房之外國人購房貸款 瀏覽: 6091 熊寶寶 時間: 8/29/2013 10:45:04 AM 外國人貸款 目前在加州對外國人的貸款的項目比較少，貸款給外國人的銀行也比較少，目前有華資銀行的華美銀行及少數其它銀行做外國人貸款，這是由於美國在經歷了金融危機之後，對於貸款越來越嚴格的關係。一般來說，外國人的貸款頭款必須在35%以上。...
房貸十大誤解 你犯那一條？ 瀏覽: 2168 時間: 8/23/2013 3:00:21 PM Zillow網站編彙了有關房屋抵押貸款的十大誤解： 1.利率反映房貸的真正費用：年雜費利率(APR)才是代表房貸真正費用的數字，包括利率、點數、房貸保險、貸款發放費、承保費等其他費用。但不包括屋主保險費用。 2.房貸利率一天只公布一次：...
美國房貸詳解：外國人一般需要首付5成 瀏覽: 2103 時間: 8/20/2013 12:13:17 PM 房屋貸款是一門大學問。 自從次級房貸危機以後，銀行對房屋貸款申請者要求加多並嚴。 外籍人貸款成功率較高者通常需要付百份之五十(50%)的買屋首款，貸款的利率通常比美國人要高。 並且不是每個銀行都有給外籍人貸款的操施。 詳情要向每銀行查詢。 ...
美國房貸利率上漲影響不大美國住房銷量趨於穩定 瀏覽: 2026 時間: 8/9/2013 2:25:26 PM 全美房地?經紀人協會的最新數據顯示，6月份的美國住房銷量僅稍微下降0.4%。這表明美國房貸利率的上漲，使得房?銷售活動開始放緩，但影響較小。經濟學家對此表示，房貸利率上漲所帶來的影響要比預期的小，預計美國住房銷量將趨於穩定。此前，美國30年...
神秘的房貸市場 瀏覽: 2073 陳貽達 時間: 6/18/2013 3:11:56 PM 大多數的人買房子一定要辦理房貸，可是，又常聽到受騙事件，再加上認為房貸市場很神祕，心裡多多少少會擔心自己也是一隻待宰的羔羊，只希望自己運氣好，遇到好人，順利辦理房貸。會認為房貸市場很神祕是因為不了解，讓我來告訴各位一些小秘密，其實，房貸市場...
購屋貸款需準備的文件 瀏覽: 2758 時間: 6/17/2013 1:44:14 PM 申請貸款需準備的文件 (含薪水或計時薪) ‧最近２年的薪資表(W-2)。 ‧最近２次工資單的存根。 ‧最近３個月的銀行報表。 ‧提供由銀行証明的購屋頭款。 ‧有效的買賣合約的影本。 自雇主借款人需準備的文件 ‧除了收入所得的文件部份須...
利率攀升 美國房屋重貸熱潮漸退 瀏覽: 2006 時間: 6/7/2013 3:30:30 PM 自美聯儲主席透露將有可能縮減寬鬆規模的消息傳出後，在美國股債市場，房產市場引發一系列連鎖反應：股市接連多日下滑，貸款利率逐步上升，美國房貸也在所難免，房貸利率開始攀升。 美聯儲（Fed）主席柏南基透露提早縮減寬鬆規模的可能性後，在股債市場...
海外購房申貸 投資收益中的重要一環 瀏覽: 3183 時間: 5/24/2013 4:15:25 PM 據美國房產經紀多次的在媒體中透露，國內都是用現金購買美國房產，並一次性付清幾乎沒有人使用貸款。不過，根據以下來自土耳其投資者在美貸款買房的經歷來說，似乎貸款可稱為投資者收取回報的一部分。 對於富裕的國際買家來說，在美國購買豪宅時想要融資並...
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