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美國度假房產：正值投資好時機價格低升值快 瀏覽: 2030 時間: 1/13/2014 4:50:41 PM 在我們的印象裡，美國人似乎常常去海灘曬太陽浴，做戶外運動，享受大自然，開派對狂歡……的確，大多數美國人比中國人更有時間、精力，也更懂得享受生活，他們每年都會出動全家去旅遊度假。 另有一些人則是為了追求舒適宜人的氣候而度假。 美國有些地區氣...
2014年 VEGAS房市漲、跌或泡沫？ 瀏覽: 2477 吳建興房地產經紀 時間: 1/13/2014 4:36:47 PM ~拉斯維加斯房市價格於2013年上漲了32%，2014年又將是什麼情況？是否繼續飆高？或者持平？還是第二度泡沫？ 上述三種情形都有人預測將會發生，認為大賭城房市在2014年會飆高至少12%的是全美房市網站Zillow.com，支撐這個看法...
翻新裝修 投資回報高 瀏覽: 2709 曹夏秀 時間: 1/10/2014 4:00:03 PM 如果你正在考慮買一棟需要裝修的房產，在哪些地方投資才能在賣的時候得到最大的回報呢？ 外觀 現下戶外生活已經成了一個時髦詞，所以外觀的改善將吸引到買家的目光。更換大門（回報率80%）或車庫門（回報率75%）便可以改變路邊外觀。如果業想在室...
法拍屋投資策略成功要素 瀏覽: 1668 時間: 1/8/2014 5:34:48 PM 法拍屋投資成功的要點是從市場上以優惠的價格買到物業並以可控成本提升價值，如操作得當，投資者在購進房屋30-60天內就可套現獲利。例如，­一棟房屋12萬美元買進，1.5萬美元翻新，改造後房子市場價值可達16萬美元，房屋買進60天後增值...
投資美國房產的注意事項 瀏覽: 2629 美國房產 時間: 1/6/2014 5:53:11 PM 一、法律美國的法律無論在體系和內容上都比較完善，對於海外投資者的利益保障也與本國公民一樣對待。另外，美國的合同大多為標準合同，對於投資者也是一種保護。政府對土地利用的控制主要是通過制定規劃和規劃法規來實現的。主要的規劃建築法規有：l 總體規...
如何找到便宜的法拍屋 瀏覽: 2126 時間: 1/3/2014 3:33:33 PM 如果您想知道為什麼許多精明的不動產投資者能容易地發現非常便宜的法拍屋，這並不純粹是靠運氣。 他們的秘密在於一張好的法拍屋清單。許多成功的不動產投資者訂閱訂閱法拍屋清單，因為他們知道好的法拍屋清單包含各種的法拍屋類型，從公寓樓到公寓，從平房到...
美國不動產投資的最佳時機 瀏覽: 2254 時間: 12/31/2013 12:25:24 PM 從2008年全球金融海嘯，2012年房地產價格接近谷底，至今將近五年。 影響全球經濟的QE，過去幾年向外推升了新興市場的貨幣與股票價格，也造成國際資金走向全球房地產，如今資金可能將逐步回流美國。從全美房地產經紀協會公佈的成屋銷售報告來看，2...
購買法拍屋新指南 瀏覽: 2011 時間: 12/30/2013 5:39:18 PM 轉售法拍屋是最快捷有效從房地產行業獲得盈利的方法之一。因為房屋轉售的最終結果總是成套的房產，幾乎所有設備和房子都是新的，許多買家都會被這些所吸引。法拍屋的低價再加上它的適銷性使房屋轉售成為很好的投資。但不同於買一個自用的房子，投資需要修繕再...
美國房產投資學區出租房是首選 瀏覽: 1631 時間: 12/27/2013 3:37:29 PM 根據美國以往房市的租金回報率等因素，房產專家們發現：學區出租房的租金最為穩定且租金回報率比普通物業更高，並且每年上升。 可以說是美國房產投資的首選項目。 通常，美國的學區出租房有以下優勢： 租金回報率高 由於學區周邊房源稀缺，且需求旺盛...
美國房產投資回報率高不高 算算就知道 瀏覽: 2223 時間: 12/26/2013 3:09:40 PM 漲幅溫和健康 中國在最近十年來每年的房價平均成長率都在20%以上，有些地方在某些時候甚至翻了一倍。如果比較中國的房價飆漲，美國的房價的成長率顯然低得多。從1980年到目前為止，在這三十年之間，其中只有8年房屋中間價超過了10個百分點，而且...
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