貸款審核
購房時不可違反的五大規則
瀏覽: 1859 時間: 3/20/2014 3:47:48 PM
春季來臨意味著購房季的開始。購房象其他一切遊戲一樣也有它自己的一套“潛規則”，盡管沒有絕對要遵循的“規則”，但絕對有最佳的做法和行之有效的戒律，Credit.com刊文列出了五項在購房時需謹慎考慮的事項。
1 在獲得貸款預批（pre-ap...
美國買房十步走：首選城市和地區
瀏覽: 2256 時間: 2/6/2014 3:34:16 PM
1、確定買房的城市和地區
不同的城市不同的社區房價不一，好學區附近的房價會比普通學區的貴，靠海的城市房價會貴，新開發的城市相對價格便宜點。 買房前要做足功課。
2、選經紀人
美國各個城市都有無數的房產經紀人，對於房地產他們更專業更有經...
美國買房：提前付清房貸四要訣助你輕鬆做到
瀏覽: 4329 時間: 2/4/2014 12:03:58 PM
專家指出，一年中越早多付房貸，一年累積的利息就越低。 例如利率為4.53%的50萬元貸款，每月要付2542元。 若在一年開始就多付一個月的房貸，就可把30年的償還期縮短為26年。 四年看來不多，但你可省下6萬7582元的利息。
雖然看起來...
美國置業指南：貸款買房知多少？
瀏覽: 3677 時間: 1/30/2014 2:19:12 PM
在美國多數人使用貸款購房，常見的是抵押貸款（mortgage），這也適用於想在美國投資的中國人，即使不是美國公民，同樣也可以向美國的銀行或其他貸款機構申請美國的抵押貸款。 抵押貸款的比例通常不超過房屋售價的70%，首付款大多為售價的30%以...
房貸估價審核 買主可獲免費報告
瀏覽: 3034 時間: 1/28/2014 3:42:21 PM
新的聯邦規定可使購屋者獲得房貸申請中極為重要的估價資訊，包括放貸業者使用的電子核對和審核，以決定批准的房貸金額。
洛杉磯時報報導，新規定也給購屋者挑戰他們懷疑估價錯誤所需的時間和資訊。從1月18日起，全國的放貸業者須告知申請房貸者，他們可...
美國買房之外國人購房貸款
瀏覽: 5920 熊寶寶 時間: 8/29/2013 10:45:04 AM
外國人貸款
目前在加州對外國人的貸款的項目比較少，貸款給外國人的銀行也比較少，目前有華資銀行的華美銀行及少數其它銀行做外國人貸款，這是由於美國在經歷了金融危機之後，對於貸款越來越嚴格的關係。一般來說，外國人的貸款頭款必須在35%以上。...
房市回溫 華人現金購屋多
瀏覽: 2604 華人工商編輯 時間: 2/27/2013 10:33:00 AM
美國亞裔房地產協會南加分會（AREAA）19日舉行新春會，近200位亞裔房地產經紀及房地產專家出席。全美AREAA主席Jim Park表示，全美房產市場景氣普遍回升，購買者中約30%屬投資性，南加13.6%的亞裔人口購房量占當地房地產市場銷...
防危機重演 房貸新規審核更嚴
瀏覽: 2147 王憲編譯 時間: 11/27/2012 10:38:00 AM
房市回暖後，越來越多買家貸款購房，消費者金融保護局（Consumer Financial Protection Bureau）因應房市復甦而調整並將於2013年1月底推出房貸新規，要求各銀行提高貸款審核標準，重新設定貸款申辦條件，也將規範「...
現金購屋增 延後房貸正興
瀏覽: 2137 王憲編譯 時間: 11/26/2012 11:39:00 AM
華爾街日報報導，近幾個月來各大都會區房價上揚，買家競價購房，有些買家現金交易爭取購房先機，買到新房並完成過戶後再向銀行申辦房貸，申辦延後貸款（delayed-finance），加速房屋交易。
買家購房過戶後以房產抵押，將房屋貸款用於回報率...
房市回春 看得到、買不到
瀏覽: 2263 華人工商編輯 時間: 11/15/2012 4:31:00 PM
目前有心在南加置產的購屋人，都有「看得到、買不到」的無力感。聖地牙哥一對年輕夫妻Ashley與 Brian，鎖定50萬到75萬元區間的房子，經過一年積極看房，嘗試80至100個出價（Offers），卻一無所獲，搞得心力交瘁。
Brian表...
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