合法利用美國房產七項抵稅優惠幫你省錢
瀏覽: 1047 林大衛保險 時間: 10/7/2016 4:50:11 PM
儘管經濟學家與投資人仍在討論，擁有一套房子是否還算是美國夢的一部份，但不可否認的是，相較於租屋而居的房客，美國的稅務制度更為優惠擁有房產的屋主。接下來小編教大家合法利用美國房產七項抵稅優惠來省錢。據報導，不論你是首次購屋族、長期擁房的老屋主...
投資美國房地產有哪些稅費
瀏覽: 1974 時間: 10/6/2016 4:19:28 PM
買房的時候有很多費用是一次性的費用。這些費用主要有交易稅、交接費、產權費、產權保險等。特別強調，在買房的時候，買方是不用付給代理人佣金的。因為賣方在賣房的時候，其賣房費用的5%到6%將作為雙方代理人的佣金，這個佣金會平分給雙方的代理人。在買...
海外買家投資美國房產後如何報稅？
瀏覽: 1699 時間: 8/1/2016 4:29:11 PM
在美國，報稅是所有人每年都要經歷的事，正如富蘭克林所說：世上只有死亡和納稅是不可避免的。那麼不是定居在美國的外國人，在美國投資房產後如何報稅呢？今天我們來一起看看吧！外國人也需要納稅？外國人一年內居住在美國183天或以上，即使沒有永久居民身...
在美國買房租房省稅有哪些竅門？
瀏覽: 5594 時間: 4/8/2016 9:59:55 AM
本文僅作一般性介紹，請您諮詢美國註冊CPA會計是獲取最適合您實際情況的專業建議：自住兩年升值部分不用交稅對於自有住宅而言，稅法規定:在賣房時，如果屋主在五年之內，自住超過兩年，賣房後，房屋升值部分(Capital Gain)不用交稅(夫妻二...
「二次購房者」換置美國房產，該先買還是先賣？
瀏覽: 1419 時間: 3/28/2016 2:59:37 PM
很多美國人在美國買房後不會像中國人似的，一輩子就守著這一套房產，會隨著自己的工作地點遷移或者生活需要隨時改變自己所生活的城市。在這個過程中就需要換房，很多需要換房的"二次購房者"都會心裡有這樣的疑問："先買後賣"與"先賣后買"到底哪個對購...
如何取得優質美國房屋貸款
瀏覽: 2558 時間: 3/9/2016 2:59:48 PM
第一．獲取貸款的預先準備工作：一． 保持良好的信用記錄與分數。優良信用分數的要求已提高至740分。注意：不要輕易關閉信用卡，會導致信用分數驟降。不要申請百貨公司，商店的信用卡。得不償失。不要申請其他如：汽車，商業貸款（準備買房貸款之前）不要...
在美購房節稅大支招!
瀏覽: 1426 時間: 2/1/2016 3:28:12 PM
剛剛結束的2015年底，投資移民EB-5法案延期，美國綠卡不漲價，催生新一波移民潮。據外媒統計，來自中國的投資移民4年激增11倍。華裔富人湧入，因為每年房價穩步上漲，買房投資本金變相增值。同時，每逢報稅季，買房者會獲得房貸利息，貸款點數，地...
外國人投資美國房產怎麼報稅
瀏覽: 977 來源: 僑報網 時間: 12/23/2015 4:14:08 PM
人在社會， 有兩樣東西，你一生是逃不脫的: 一個是死亡，另一個是納稅。在美國，報稅是檢驗一個社會成員責任操守和誠信良知的試金石。那麼做為不是美國人的外國人在美國投資房產後如何報稅呢？何謂外國人？持綠卡者，從進入美國那一刻，便已成為美國納稅人...
擁有美國房產可以享受哪些稅務優惠？
瀏覽: 1141 時間: 12/2/2015 4:58:38 PM
美國稅法給予房地產投資的稅務優惠不少，但必須懂得相關細則，才能享有其中好處。那麼擁有美國房產可以享受哪些稅務優惠？一，房貸利息。美國屋主一年獲得的房貸利息抵稅優惠高達1000億元，納稅人若在過去幾年買房或申請重貸，每月房貸還款應有較高比例為...
原來買房有這麼多技巧?看美國人買房如何精打細算!
瀏覽: 795 時間: 10/20/2015 5:22:36 PM
近年來，中國在美國房地產業的投資增長迅速，前所未有，截至今年三月底，中國買家在過去十二個月內購買了286億美元的美國住宅地產，比去年同期增長了30%。大多數去美國的中國人都有在美國安家立業的打算，目前還沒有買房的，也普遍都在積極看房。中美兩...
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