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又到租房季,關於租客保險你一定要知道的7件事!
瀏覽: 4520 Zillow 時間: 3/22/2018 4:49:06 PM
95% 的房主都有房主保險(homeowners insurance),畢竟這也是貸款機構要求的。但是對比之下,僅有40% 的租客購買了租客保險。人們往往以為保險會很貴,然而大多數的租客保險每月需支付15 美元左右,而且承保範圍可能遠超你的...
租客買保險受傷可獲理賠
瀏覽: 1251 時間: 2/2/2017 4:38:37 PM
現在許多房東會要求租客購買租客保險(Renter's Insurance),為租客個人財物,以及出租房屋範圍內的意外提供保障。但租客保險有些項目並不包括,且租客必須負擔保單上的自付額(deductible)後,保險公司才理賠。理賠的金額...
面對不繳房租的租客,美國房東怎樣趕走他們才不違法
瀏覽: 3190 時間: 11/16/2016 2:57:52 PM
在美國,有不少的投資者購置房產來做租房生意,出租給留學生,做生意的人群,還有一些來美旅遊的人群,還有一些移民到這兒的暫時買不起房子,就租房居住,來租房的人群大部分的經濟條件不是太好,除了那些來這兒旅遊的,或者臨時租房的客戶,租房族的經濟收入...
5分鐘教您看懂美國出租公寓保險
瀏覽: 2062 時間: 8/15/2016 4:34:37 PM
出租公寓是商業地產中的一個重要類型。美國租房群體龐大,約35% 的人口居住在出租公寓中,隨著房價的不斷攀升,租房大軍增長的同時也帶動了租金上漲和房產增值。由於投資出租公寓可以帶來穩定、長期的現金回報,海外投資者可以委託當地物業管理人員經營,...
美國房產出租的幾種方式
瀏覽: 951 時間: 6/15/2016 2:44:25 PM
美國房產出租的主要方式:一般來講,有兩種主要的出租方式,一種是自己出租,還有一種是委託出租。它們之間有什麼根本的區別呢?一、自己出租如果業主長期居住美國,就可以通過這個方式來尋找租客。建議投資者在挑選房客的時候需注意以下三點:1,租金的訂定...
美國房屋出租法律常識
瀏覽: 1813 時間: 1/28/2016 4:36:39 PM
在美國,有30%的人是常年租住房子,那麼在美租房需要知道哪些和租賃有關的法律常識呢?1.在美國租房子,是否一定需要簽合約?租約可以是口頭的,也可以是書面的。但是,一年以上的長期租約通常要求是書面的才具法律效力。口頭合約:口頭上達成協議也可以...
如果不知道“租客保險”?不知不覺就可能置身風險
瀏覽: 1334 時間: 11/13/2015 3:40:34 PM
在美生活的華人們都知道保險的重要性,開車要車險,看病要醫療保險,就連很多家養寵物的人,也會給寵物買上一份保險。不少人知道要給房屋買保險,但是你知道租客保險嗎?數據顯示,紐約7成人口都是租客,而大多數人,根本不知道還有租客保險這回事。現就告...
買租客保險 颳風淹水都不怕
瀏覽: 3493 時間: 3/17/2015 3:18:39 PM
多數千禧世代以租房代替買房,但卻有近六成的租屋客沒有購買租客保險(renter's insurance)。保險資訊網Insurancequote.com日前公布由Princeton Survey Research Associates進行的...
美國租屋法律常識
瀏覽: 5605 鄧洪律師 時間: 6/11/2014 3:09:11 PM
美國法律界有句話說,對法律的無知,不是辯護的理由。我們新移民必須遵守美國的法規,但是,我們新移民大都是在美國以外的地方所成長,來到美國後,未必都馬上了解到美國的生活,往往從身邊的朋友或同事身上發生的一些不幸事件,來吸取一些經驗教訓。但是,這...
洛杉磯公寓投資三原則大學附近不一定是最好選擇
瀏覽: 5012 時間: 1/30/2014 1:48:20 PM
剛剛給客戶解釋了洛杉磯商業房地產投資的大環境和回報。 這個客戶對在洛杉磯投資公寓樓感興趣。 但客戶上月來洛杉磯後發現市面出售的公寓樓都很舊,於是給我兩個思路,一是著重在大學附近找公寓樓,這樣租客源源不斷;二是如果找不到很新的公寓樓,就買地自...
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地產經紀名人專欄
王瑞珍
唐冠軍地產經紀
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