租客買保險受傷可獲理賠

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現在許多房東會要求租客購買租客保險（Renter's Insurance），為租客個人財物，以及出租房屋範圍內的意外提供保障。

但租客保險有些項目並不包括，且租客必須負擔保單上的自付額（deductible）後，保險公司才理賠。理賠的金額則視投保時選擇損壞項目換新，或是依損壞項目現有價值賠償而不同。

竊盜：一般租客保險將個人財物在全球的損失納入，也就是出外旅行時所攜帶財物遭竊也可求償。但車輛失竊不包括在內。失竊車輛上的個人物品則在理賠範圍內，且不論車輛失竊地點在居住地、外州或國外。

自行車：屬個人財物，失竊時可獲理賠。如果是高價自行車，應與其他昂貴或特殊物品一樣，將其車款型號明列在保單上。

黴菌（Mold）：各州和每家保險公司對黴菌所造成的損失賠償差異極大，一般理賠的金額很低。某些須明列保險項目的保單中，應將黴菌列入，否則只能額外投保。發現黴菌時應立即通知屋主或管理公司。屋主有義務處理因漏水等因素產生的黴菌，再向租客保險申請理賠。

漏水或水災：如果是水管爆裂等原因發生屋內漏水，可申請租客保險理賠。但如果是暴雨等來自房屋外部的淹水，則不在理賠範圍。租客可以另外購買水災保險。

倉儲物品：租客保險包括倉儲物品損失，但車輛除外。在某些地區，因地震、風災或水災造成的倉儲物品損失不包括在內。

個人傷害：租客保險除財物損失外，如果有訪客在所租的房子受傷，可申請理賠。如發生法律訴訟，租客保險可承擔訴訟費用和租客應付的醫療等費用。

寵物：多數租客保險不包括寵物造成的破壞，但有些保險在某些情況下可申請理賠。一般而言，寵物造成他人損傷，屬保險理賠範圍。例如，狗咬壞所租公寓內的地毯，不在理賠範圍。但如果狗咬壞訪客的鱷魚皮箱，或造成訪客身體受傷，則包括在保險理賠內。

床上蝨蟲：和蟑螂、老鼠等蟲害一樣，床上蝨蟲不包括在租客保險內。清除床上蝨重屬租客一般維護費用之一，租客應自行負擔。

搬家：搬家時發生物品遺失，或遭遇火災或水災時，可向租客保險申請理賠。但如果搬家工人不小心打破碗盤或損壞家具，應向搬家公司的保險申請理賠。

重要提醒：購買租客保險時應詳列個人物品清單，並附上照片和價值，並將清單與照片存放在網上或安全處，以便需要申請理賠時能提出證明。一旦發生財物受損或人體傷害，應盡快向保險公司申請理賠。

來源：經紀人房產網