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房子買在哪容易保值?
瀏覽: 2599 時間: 7/3/2013 3:14:18 PM
近期來人們開始感到金融風暴漸漸平息,基於對未來通貨膨脹的擔心和對股票市場風險的懼怕,開始把眼光投向房地產市場。其中有初次買房的年輕人,也有純粹房地產投資者。自住房一般考慮離上班距離近。投資房要計算的回報率。 但是在選擇買房投資時哪些因素是必...
改建?換屋?5大考量
瀏覽: 2117 時間: 5/2/2013 3:18:15 PM
Money網站報導,你是否正為裝修房子或換個較大房子而左右為難?下列五個問題可在考慮過程中幫助你: 1,賣房是務實的選擇嗎? 先評估當地房市的情形。專家表示,很多買家喜歡有重要生活品質設施的地區,例如好學區的房價一向居高不下。以前距市區...
忠告201~205 把貪婪表現出來是本能,把貪婪壓縮回去是本事
瀏覽: 3052 唐冠軍地產經紀 時間: 5/1/2013 3:01:09 PM
把貪婪表現出來是本能,把貪婪壓縮回去是本事忠告201.把貪婪表現出來是本能,把貪婪壓縮回去是本事。想把房子賣的高高的是賣方的本能。想把房子殺的低低的是買方的本能。凡事能夠替對方多想一想,把自己貪婪的欲望壓縮回去的人就是一個有本事的人。,我們...
買房子時,買方要殺價的理由有一千個:如
瀏覽: 2519 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:25:55 AM
房子位置不好 房子年齡太老 房子尺寸太小 房子格局不對 房子學區不好 房子保養太差 房子屋頂漏水 房子地毯破舊 房子沒有車庫 房子衛浴太少 房子位洪水區 房子位地震帶 房子鄰居不好 房子經常鬧鬼 房子屋頂太矮 ...
在競爭的市場下與在非競爭的市場下,它們的熱情是不一樣的
瀏覽: 2398 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:21:35 AM
在競爭激烈的賣方市場下買房與在冷清的買方市場下買房子,它們的熱情是不一樣的,它們的操作手法也是不一樣的。 1. 一個是加價,一個是殺價。 2. 一個是沒有選擇,一個是有很多選擇。 3. 一個是求過於供,一個是供過於求。 4. 一個...
專家建議買房看環境
瀏覽: 2028 華人工商編輯 時間: 2/28/2013 10:33:00 AM
你以為你在最寧靜的社區買了一棟最可愛的房子,但沒想到你是在冬天看中房子的,現在天氣轉暖,你才知道街上住了很多愛把音樂放得震耳欲聾的青少年,還有幾十個經常騎自行車衝過你家院子的小孩。在全國地產經紀人協會(NAR)編彙的購屋者與賣屋者資料中,多...
準備購買美國房地產前的三點考慮因素
瀏覽: 3023 Daphne Wu 時間: 1/3/2013 10:19:00 AM
1、選擇城巿﹕ 先選定你想要在美國買房地產的地區﹐了解該城巿的相關房巿及居住資料。我們建議你找尋買房子的範圍縮小到以某個城巿(city) 為蒐尋目標。目標太大就像是海裏撈針﹐很難找到一個合適你的房子﹐舉個例子來說﹐如果你找個房地產經紀要求...
美國房地產名詞解釋:Short Sale
瀏覽: 2511 華人工商編輯 時間: 12/10/2012 3:09:00 PM
房屋的Short Sale可以理解為“虧損出售” 。也就是說﹐房主欠的貸款遠比房屋的價值要多。例如﹕房主欠款$50萬﹐可房子只值$30萬。貸款銀行是房屋的實際擁有方﹐因此銀行同不同意Short Sale是出售過程中的關鍵。 銀行同不同意S...
投資買賣 condos 或 townhouse 是否划算?
瀏覽: 3270 Amy Sung 時間: 10/26/2012 3:08:00 PM
面臨購屋的決折,獨棟樓房一般是買家的最愛。一來有增值空間,二來沒有HOA 的月費?再來就是獨門獨戶有前後院。然而買 Condos 或 townhouse,一般房價低很多,價格將近是獨立屋之半價。對許多初次購屋或是新新上班族,購買townho...
房屋出租前的準備工作
瀏覽: 2586 華人工商編輯 時間: 10/5/2012 11:05:00 AM
作為房東,在你許多的義務之中,法律還規定了一個默示的可居住保證(Warranty of Implied Habitability)。這意味著在你允許房客入住之前,租屋必須是適於居住並且所有已知問題都已經解決了的。 當有房客搬離你的租屋時,...
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地產經紀名人專欄
王瑞珍
唐冠軍地產經紀
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