你以為你在最寧靜的社區買了一棟最可愛的房子，但沒想到你是在冬天看中房子的，現在天氣轉暖，你才知道街上住了很多愛把音樂放得震耳欲聾的青少年，還有幾十個經常騎自行車衝過你家院子的小孩。
在全國地產經紀人協會(NAR)編彙的購屋者與賣屋者資料中，多達64%的買家，把社區品質列為選擇居住地方的最重要考量。
雖然搬家前，不大可能知道社區的一切，但徹底的研究，有助你搬進正確的環境。確保你的研究包括下列幾個重要項目：
1.犯罪率
造訪crimereports.com網站，瀏覽特定地區免費的最新犯罪地圖和犯罪報告。該網站提供免費手機下載，假如你願意，也可選擇免費獲得定期犯罪通報。
花點時間與該地區的社區資源警員交談，這個職位的名稱在不同地區也許不一樣，但基本上就是警方與社區的連絡人。社區資源警員可提供該地區的財產暴力犯罪趨勢，甚至可打印犯罪報告。在小型社區，你可直接找警察局。
2.全國性罪犯資料庫
警方可提供住在附近、登記在案的性罪犯資料，你也應查詢FamilyWatchdog.us，這個免費資料庫讓你按街名或城市搜尋，該網站提供住在社區的性罪犯資料，經常還包括照片。
3.噪音和交通
你找房子也許不會拖上幾個月，所以無法知道噪音在夏天和冬天有無差別。但你應在白天和晚上造訪社區，查看交通尖峰時段的交通狀況。有些街道是否因交通繁忙而較危險？社區在周六午夜是什麼情況？附近是否有教堂在周日上午占用所有的停車位？社區是否距離機場太近，聽得到飛機的噪音？
與好幾位鄰居交談：附近的公園是否會舉辦活動，導致噪音和停車問題？詢問社區何時最吵雜，選擇那個時間親自來看看。
4.學校
你既然沒有小孩，為什麼要關心社區的學校？兩個理由：你以後可能會有小孩，而且好學校確保對房地產的需求持續不斷，轉售的價格也較高。類似Education.com和GreatSchools.net的網站，讓你按郵遞區號、城市、學區或校名來搜尋學校。
這些網站提供考試分數、師生比率、學生人口結構等資料。由於私立學校不須公開考試成績，所以這些網站有關私校的資料較少。詢問鄰居對附近學校的觀感，查詢網路上有關這些學校的新聞和評鑑。
5.公共服務
當你開車經過一個考慮居住的社區，街道是否清潔整齊、維護合宜？公園是否乾淨整潔？公共運輸設施是否就在附近？最近的警察局和消防站在哪裡？圖書館是否關閉了？繳納房地產稅的人減少，迫使很多市鎮減少公共服務，你對社區的公共服務滿意嗎？陳舊的浴室或廚房總是可以裝修，但社區較難改變。用心研究，以確保房子的所在社區對全家都適合。
資料來源：世界新聞網
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