忠告201~205 把貪婪表現出來是本能，把貪婪壓縮回去是本事

把貪婪表現出來是本能，把貪婪壓縮回去是本事

忠告201.把貪婪表現出來是本能，把貪婪壓縮回去是本事。想把房子賣的高高的是賣方的本能。想把房子殺的低低的是買方的本能。凡事能夠替對方多想一想，把自己貪婪的欲望壓縮回去的人就是一個有本事的人。，我們絕對不可以為了自己的利益，去傷害別人利益，這就是我要給你的忠告。
 
唐冠軍說：「我們絕對不可以為了自己的利益，去傷害別人利益。把貪婪的欲望壓縮回去，是我們應該要學習到的本事。」

唐冠軍說：「人的一大毛病就是只看到他人貪婪，没看到自己也貪婪。」

去指責賣主的賣價定高了 是沒有任何意義的  

忠告202.你不要去指責賣主開價過高，可能這裡面是有原因的，例 如：賣主花了許多錢 ( 成本 )做裝修，改進了廚房、浴室、屋頂、花園等，賣主出高價可能是有其特殊原因的，如果你不喜歡這幢房子也就罷了，如果你喜歡這一幢房子，那它就值那個價錢，所以不要去批評賣主，我相信賣主的出價，一定是有他的道理的，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：「 不要去批評賣主的賣價偏高了， 因為只要你喜歡那一幢房子，那它就一定值那個價錢。」

唐冠軍說：「對一幢你不喜歡的房子或對一幢你買不起的房子，去指責賣主的賣價訂高了，類似這樣批評對你來說，是沒有任何意義的。」

賣主把房價開的高高的，那是因為在他的心目中，他的房子就值那個價

忠告203.除了很貪心的賣主外，賣主把房價開高是因為他很喜歡這一幢房子，因為他喜歡，所以他不捨得把它賤價賣出，因此賣主把賣價開高是有道理的，因為在賣主的心中它是值那個價，如果賣主討厭自己住的那一幢房子，那在他賣它的時候，他是不會開高價的，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：「如果賣主討厭自己住的那一幢房子，那在他賣房子的時候，他是不會開高價的。」

唐冠軍說：「如果賣主很喜歡自己住的那一幢房子，那在他賣房子的時候，他開出一個高價是情有可原的，因為它在賣主心中，它是值那個價。」

買方的想法與賣方的想法是不一樣的

忠告204.買賣房子的時候，賣主有賣主的考量，買主有買主的考量。

賣主只想賣到高價 ( 比市價稍高個幾萬元 ) 就滿意了，買主是想省下一些買進來的成本 ( 比市價稍低個幾萬元 )，站在自私的角度來說，雙方都有道理，只不過雙方的立場是對立的，雙方要在對立中爭取合作契機，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：「買方的想法與賣方的想法是不一樣的，買方想多省一點，賣方想多賺一點。」

唐冠軍說：「己完成夢想的人正在賣房子。正在築夢的人正在想買房子。」

不管是長期投資或短期投資，都要先擁有房子才行

忠告205.如果你想長期擁有這幢房子，你是可以不用去考慮購屋成本的。如果你想短期炒作這幢房子，那你一定要用心去考慮成本的。因為長期投資以後是想賺幾十萬的錢，所以可以忽略買價只差個幾萬元。短期炒作只想是想賺買進賣出的差價，所以買進來的成本就很重要。房地產的長期投資，首重要先能買到房子，利潤以後再談。房地產的短期投資，首重要先能買到便宜貨，所以非常重視購屋成本。房子是你的一種生財工具，不管是長期投資或短期投資都要先買到房子才行，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：「房子是你的一種生財工具，不管是長期投資或短期投資，都要先擁有房子才行。」