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拆舊屋改建新屋 加州正流行
瀏覽: 5877 時間: 4/23/2014 3:01:13 PM
因為可用的建地不多,重新翻修老舊房屋的成本頗高,因此在房價高昂的舊金山灣區、矽谷,甚至在房價較低的灣東地區,拆除舊屋、改建新屋已經蔚為一種流行的風潮。 加州Saratoga Alain Pinel Realtors房地產經紀商王馬克(Ma...
期盼55「稅」的到臨
瀏覽: 2926 陳建友房地產經紀 時間: 4/11/2014 11:08:07 AM
有位加州上訴法院的法官曾經在一篇決定書裡頭說過,世界上有兩樣東西是永遠跟隨著一個人進入墳墓的那一時刻,那就是愛情與稅務,確實任何人在美國,連臨死的那一刻,也不會被「山姆叔叔」放過。其實,捫心自問,愛情也未必是永恆的,真正永恆的才是稅務,故兩...
鬧市找舊屋 翻修重建獲利
瀏覽: 2331 時間: 2/3/2014 4:36:39 PM
選購目標端視土地使用率 地點最重要 是轉手能否獲利關鍵 寧在鬧市買破屋,也不去遠處買大屋,亞洲的購房形態日益影響南加房地產市場,不少投資者不再只盯新屋大屋,只愛在鬧市好房堆裡找舊屋,翻修重建獲利。 在聖蓋博山谷某華人區的法拍屋現場,一棟...
老屋新設計 室內屋外大不同
瀏覽: 2357 時間: 1/10/2014 4:02:13 PM
由於建房費用上漲,樓宇局改建要求趨嚴,加上新建房價格提升,越來越多屋主購買老式房屋,而後再重新裝修室內。也許外觀看似是都鐸或殖民地時期的古董屋,內部卻隱藏著充滿現代元素的裝潢。 內外混搭現象在費城尤為明顯,例如建於1920年代、4臥3層樓...
鬧市找舊屋 翻修重建獲利
瀏覽: 2296 時間: 11/15/2013 2:17:11 PM
寧在鬧市買破屋,也不去遠處買大屋,亞洲的購房形態日益影響南加房地產市場,不少投資者不再只盯新屋大屋,只愛在鬧市好房堆裡找舊屋,翻修重建獲利。 在聖蓋博山谷某華人區的法拍屋現場,一棟小獨立屋正在法拍,該獨立屋又破又臭,可是標價已經被門口聚集...
在美購屋投資的主要優點
瀏覽: 2321 中金投資集團 時間: 11/14/2013 2:32:06 PM
1. 穩健、安全、長期投資; 2. 自住宅的滿足感、室內佈局、裝修、豐儉由人;不必支付房租、受房東約束。 扣除所有地產、維修成本;每年約有6%的投資回報率,相比股票、或投資餐廳、零售店,有可能血本無歸的狀況,擁有自住房永久性地在自己名下;...
購屋自住投資成功之道
瀏覽: 2541 中金投資集團 時間: 11/14/2013 2:30:49 PM
購屋置產,並非華人情有獨鍾,放眼望去,全球超級富豪中,靠房地產致富的人比比皆是。 根據統計,2010年,全球富豪投資在房地產的資金達到2萬億美元,60%以上的百萬富豪投資在房地產上的時間、精力和金額,遠遠超過在股票、期貨和外匯買賣的總和。...
選擇住宅的目的和主要因素
瀏覽: 2296 中金投資集團 時間: 11/14/2013 2:30:03 PM
在美國購買住宅,首先你必須清楚自己的購房目的。比如是自住還是投資,或自住、投資兼顧。如果是自住,家庭人口數量、年齡、工作及上學等因素,就必須統籌考慮。 例如:年輕夫婦以上大學、研究所為主,當然要考慮和學校之間的交通時間、距離、是否安全、安...
有關外國人購屋的主要考慮因素
瀏覽: 3076 中金投資集團 時間: 11/14/2013 2:29:03 PM
外國人指的是除美國公民(US Citizen)及美國永久居民(Permanent Resident)之外的所有人。包括在美國非法、逾期居留、及身份還在調整中或等待批准中的人士。 外國人購屋,因為沒有在美國有長期合法身份,沒有社會安全號碼,...
小地房屋鎖定年輕買家
瀏覽: 1937 華人工商編輯 時間: 10/15/2013 4:51:21 PM
洛杉磯市中心北部山邊一個小型社區正在形成中,此社區的房屋面積都比較小,每棟房屋四周的空地面積也較小。 雖然一般人稱這類房屋為「小地房屋」(small-lot homes),但這種房屋通常有兩、三層,面積由1000平方呎到2000平方呎,有...
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地產經紀名人專欄
王瑞珍
唐冠軍地產經紀
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