老屋新設計 室內屋外大不同

由於建房費用上漲，樓宇局改建要求趨嚴，加上新建房價格提升，越來越多屋主購買老式房屋，而後再重新裝修室內。也許外觀看似是都鐸或殖民地時期的古董屋，內部卻隱藏著充滿現代元素的裝潢。

內外混搭現象在費城尤為明顯，例如建於1920年代、4臥3層樓高的獨棟屋，誰能想到客廳裏有電子壁爐，屋主還把墻壁加厚成實物藝術(found art)，墻上的大型樹脂玻璃鑲嵌著各種顏色的塑料夾，另一側墻上掛著屋主幼時的繪畫作品，與可樂色的紅沙發遙相呼應。當地建商估計，費城重新裝修的每平方呎價格約為200元。

“我既愛磚石屋，也愛現代設計，”48歲的Cohen是高中社會學老師，他不認為現在是建設新房的好時機。自去年起，建房費用飛速上漲，全國營建業協會(National Association of Home Builders)資深經濟學家頓克(Robert Denk)指出，去年屋主自建獨棟屋數量僅為2005年一半。 

房屋裝修網站Houzz總編施密特(Sheila Schmitz)指出，古典風格給人以舒適感和溫暖感，搭配現風格的簡潔設計和低調色彩，可謂相得益彰。傳統房屋搭配現代設計在歐洲流行已久，目前在美國老城鎮也開始風行，舊金山建築師弗納(Stephen Verner)說，室內外的年代落差逐漸成為客人的新訴求。

建築師Lewko說，最近有不少客戶要求保持房屋外部現狀，只改建內部，Lewko最近重新設計一棟面積為4600平方呎的法式諾曼底豪宅，他將古典殖民式改為現代開放式裝修，將臥房數量從6間減至4間，並加設內藏式壁燈和落地式大窗。

因人工費及材料費均上漲，重新裝修室內有助提升鑒價，地產經紀Bruce Benjamin舉例說，一棟2300平方呎、150年歷史的連棟屋改建後的上市價格為115萬元。室內設計專家認為，多數買家並不反感古典建築風格，屋主只需重新裝修室內，迎合現代人的生活品味。 

也有屋主認為內外反差不可過大，以避免產生違和感。藝展設計師Eileen Tognini今年52歲，室內重新裝修耗時10個月，她將門廳的瓷磚及客廳維持原狀，裏面的餐廳則是中世紀風格，Tognini說，客人進來時不會覺得太突兀。

來源:美國資訊網