乾貨！美國買房如何合理避稅?錯過就後悔
瀏覽: 1062 時間: 4/14/2017 4:43:51 PM
美國買房，不僅要繳納房產稅，還要繳納出租的個人所得稅。2年內賣掉要繳納房產增值部分的資本利得稅。如果購買的是商業地產，需要繳納的個人所得稅更多，因為租金更高。那麼怎樣合法合理避稅呢?初級避稅就是我們購買住宅、商業地產的初級形式，就是直接購買...
如何投資美國商業地產
瀏覽: 3952 時間: 3/24/2016 4:36:12 PM
目前美國商業地產規模高達11萬億美元，占美國國內生產總值比重的10%以上，是居民地產市場的一半、美國股票市場規模的兩倍。和單買房出租不同，商業地產的經營可以讓你獲得美國公司經營的經驗，融入美國主流社會。商業地產是指除居住以外的建築集合，像購...
想要融入美國主流除了買住宅還有這3種地產!
瀏覽: 983 時間: 2/17/2016 4:09:51 PM
放眼全球，作為世界第一大經濟體，美國的經濟數據一直牽動著世界的目光。隨著近年來，移民人口不斷增加，在這些數據當中，房地產業已經佔有重要一席。而且，近年來，房地產業往往超越了一些剛需範圍，已經成為投資的熱點和首選項目。目前美國商業地產規模高達...
美國房價還要漲多久？
瀏覽: 1003 時間: 11/5/2015 5:06:37 PM
美國的房地產還能火多久？也許還有一種判斷方法，就是回歸到價值與價格互相追逐的簡單道理。國際地產公司CBRE一份最近的報告的結論是，關於美國房價，不只今天的售價是很合理，而且還有繼續上漲的空間。CBRE倫敦首席經濟學家Richard Bar...
2015年你最該投資這6種美國房地產
瀏覽: 1018 時間: 8/6/2015 4:35:07 PM
2015年已經過去了一大半，房地產市場的表現也差強人意，呈現出其該有的面貌。在眾多房地產市場中，美國房地產市場持續走強，給投資者帶來了不小的驚喜，同時讓投資者下半年的投資信心十足。、但是同樣是投資美國房地產，你知道什麼類型的房產更值得投資...
一年四季買房的利與弊
瀏覽: 1380 時間: 4/28/2015 3:32:06 PM
很多人在購房時不知道如何把握時機，覺得房價一年到頭，跌跌漲漲無規律可循，擔心在不合適的時機買到性價比不高的房子。其實，房地產市場365天全年開放， 一年四個季節根據經濟大環境，貸款利息，以及市場上房源的多少，房價產生浮動，所謂的淡旺季都是相...
商業與住宅協議有何不同之處
瀏覽: 3237 陳建友房地產經紀 時間: 12/24/2014 5:20:28 PM
3個月前，有位自稱是商業地產經紀抱怨說，他曾經把一份看似標準的商業地產買賣協議發給一位賣方，為買方向某一商業地的賣方提出議價，結果得到的反應是，在對方不給予適當解釋之下，被對方告知此交易的談判不考慮用他所提出的表格，他很納悶：為何看似標準的...
1/1/15起商業交易也須給代理表白新書
瀏覽: 5221 陳建友房地產經紀 時間: 12/9/2014 3:14:24 PM
自從1986開始實施以來，代理表白書「Agency Disclosure」一直是1到4單位住宅地產買賣交易中，地產經紀必須提供買賣雙方的文件。然而，直至今天，商業地產交易則沒有這個法律規定。今年布朗州長簽署的一項即將於2015年元月一日生效...
核桃市 Walnut 介紹
瀏覽: 3988 時間: 10/21/2014 10:09:50 AM
核桃市Walnut：加州最適合居住城市核桃(Walnut)市位於美國加州洛杉磯郡。一兩百年多的歷史中，該地人多只知有核桃。核桃市的歷史要追溯到Shoeshone血統的印第安人。這些印第安人被19世紀早期到這裡的西班牙人稱為加布里埃莉諾印度人...
外國人在美投資如何選擇最好的商業房地產貸款方案
瀏覽: 3052 德盛金融-張海迪 時間: 7/18/2014 9:57:33 AM
外國人在美購置地產，全盤專業規劃可一定勝局，事半功倍！選對銀行不如選對方案。熟悉商業不動產貸款經紀對外國投資人來說至關重要。他們的專業知識及人脈闗系不僅為投資人帶來增值服務，而且為客戶比較銀行，保險公司，華爾亍等融資機构與渠道，為此而篩選並...
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