房屋庫存量低 好屋難求
瀏覽: 2114 時間: 12/5/2013 2:56:11 PM
洛杉磯時報報導，情況逐漸改善的房地產市場並非缺少買家，而是缺少好房子。
想購買房屋的買家絡繹不絕地參觀公開銷售的房屋，有些房屋在未公開銷售前，許多買家已出價。買方競標的情況不時出現。雖然想出售房屋的賣家不多，房地產仲介商也努力爭取可能售屋...
中國公民來美國洛杉磯購置房產應該做好四條準備
瀏覽: 2262 時間: 12/3/2013 10:17:55 AM
第一，在美國買房子手續相對中國比較繁瑣，但是整個過程規範，一切按美國的交易辦理就是了，這些你的經紀人都會幫您逐一辦理，不必擔心；粗略計算一下的話從看房，選房丶遞交offer丶進入過戶手續等一系列的過程，通常一切順利都要三個月以上，所以大家在...
美國買房過程可分為以下步驟:
瀏覽: 2107 時間: 12/3/2013 10:13:08 AM
1、確定買房的城市和地區
不同城市不同社區房價不一，好學區附近的房價會比普通學區的貴，靠海的城市房價會貴，新開發的城市相對價格便宜點。買房前要做足功課。
2、選經紀人
美國各個城市都有無數的房產經紀人，對於房地產他們更專業更有經驗，好的經...
房市熱點趨冷 待售屋大增
瀏覽: 1880 時間: 12/2/2013 3:27:17 PM
由於買主不願接受暴漲的房價，加上房貸利率提高，加州、亞利桑納州和內華達州等過去一年房價漲得特別凶的一些熱點城市，房屋市場已趨冷卻。
在9月底為止的12個月期間，拉斯維加斯和加州沙加緬度房價暴漲33%以上，舊金山、鳳凰城、聖地牙哥和加州橘縣...
買屋 先備妥財力證明文件
瀏覽: 2622 吳建興房地產經紀 時間: 12/2/2013 3:24:45 PM
大賭城區內的二手屋房市連續漲價將近兩年，有些出手較慢的外地買主，近期來到賭城四處看卻買不到令他心動的房屋，有人因而捨二手屋去買尚未蓋好的全新屋，更有人認為直接去找賣方經紀人是條購屋捷徑。
賭城區的地產經紀人，有很多一旦代表賣方就忠實於賣方...
買房租房哪個更划算
瀏覽: 2479 中金投資集團 時間: 11/20/2013 3:42:27 PM
~平均來說，全美一個城市的房價相當於年租金的15倍（歷史的均值）。如每年花10,000租房，那麼買房的價格約為150,000元。
現在市場實際的房價和租金比例如下：
紐約(New York)：約為32倍（2居室的公寓而已）
西雅圖 (Se...
屋主吸菸 房價減2成
瀏覽: 5045 時間: 11/20/2013 3:38:47 PM
如果吸菸會危害健康的所有嚴重警告，仍無法使老菸槍戒菸，則吸菸會降低房屋轉售價格的研究報告，或許會促使有在屋內吸菸習慣的屋主，認真考慮戒菸。
據輝瑞藥廠(Pfizer)委託民調公司針對房地產經紀人的調查顯示，屋內若有吸菸習慣者居住，則可能使...
IRA購屋6點注意
瀏覽: 4036 時間: 11/15/2013 2:38:48 PM
問：大家都說現在正是買房子的最佳時機，我想把握機會購屋，卻苦無頭期款，是不是可以從IRA退休帳戶裡提款出來使用？
答：一般來說，還沒屆滿59歲半之前，如果從傳統IRA退休帳戶領錢出來，將被課徵10%罰金，但1997年通過的一項稅賦改革法...
美國買房：運用十大策略教你事半功倍
瀏覽: 2025 時間: 11/12/2013 4:18:20 PM
如今海外投資熱火朝天，美國一直以來作為傳統的投資移民大國自然少不了被關注，而對於在美國買房，怎麼樣買到理想的住宅已經成了很多人的頭等大事，對此，小編想告訴大夥兒，在美國買房，策略是很重要的，如果掌握了好多策略，就能達到事半功倍的效果。 下面...
如何終止買房合約
瀏覽: 2717 華人工商編輯 時間: 10/30/2013 3:59:54 PM
在買房過程中，可能在成交之前突然發生一些狀況，如房屋檢查後發現有房屋有缺陷，或者買主貸款失敗，甚至買主臨陣退縮。最後導致：買主希望終止合約。
通常，如果買方經紀與買主關係很好，並且問題出現得早，通常可以協調解決。但是有時再好的經紀也無能為...
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