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美國置業指南:貸款買房知多少? 瀏覽: 3677 時間: 1/30/2014 2:19:12 PM 在美國多數人使用貸款購房,常見的是抵押貸款(mortgage),這也適用於想在美國投資的中國人,即使不是美國公民,同樣也可以向美國的銀行或其他貸款機構申請美國的抵押貸款。 抵押貸款的比例通常不超過房屋售價的70%,首付款大多為售價的30%以...
現金購屋 市場寵兒 瀏覽: 1970 時間: 1/27/2014 2:50:07 PM 「有錢能使鬼推磨」,在目前的房地產市場,有能力攜帶現金交易的購屋人即具有競爭優勢。不過,這類投資人已讓必須申請傳統房屋貸款的購屋人,受到嚴峻的挑戰。 在全美各地房地產市場,放棄申請房貸的購屋人已創下新高。明尼蘇達州雙城醫療供應公司共同創辦...
迎接買方市場 房地產攻略 瀏覽: 2297 時間: 1/27/2014 2:48:54 PM 目前的房屋市場已不如今年稍早前的熱絡景象,不僅房價降溫,並有愈來愈多房屋在市場求售,使得購屋競爭也逐減紓緩,因此現在買家事實上也比以前更能仔細挑選房屋。 經濟學家表示,房價預期將持續上揚,雖然會放慢腳步,房貸利率也可能上升。不過,房市也有...
新屋不久住 浮動利率再受青睞 瀏覽: 2455 時間: 1/9/2014 4:44:00 PM 在房市泡沫期間幾乎絕跡的浮動利率房貸,隨著房價和利率上揚,再度受到購屋者青睞。 浮動利率一開始利率較低,隨著市場變化逐漸走高。但去年許多南加購屋人仍甘願冒風險。據房市研究機構DataQuick統計,去年11月有11.2%的貸款購屋者以浮動...
成為美國房地產的主人,您如何做好準備? 瀏覽: 2344 時間: 1/7/2014 1:37:36 PM 擁有美國的房地產,是許多事業有成傑出人士的夢想。在投資全球化的今天,實現這個夢想的可行性比過往提高許多。然而,海外置產畢竟是一筆不算小的投資,復雜程度也遠高於內地。因而,我們經過精心考慮,為您量身打造提供以下幾項建議,讓您預先做好重點項目的...
全美房屋銷售量下降 租金未來五年將上漲 瀏覽: 2782 時間: 1/7/2014 1:36:50 PM ~據Realty Times報道,2013年12月美國現有房屋銷售量下降至2012年的水平,這是最近29個月來首次出現如此降幅。根據美國經紀人協會NAR數據,2012年全美房屋銷售量為496萬套,2013年則為490萬套。 美國經紀人協...
今年房市 首購買家增多 瀏覽: 2375 吳建興房地產經紀 時間: 1/6/2014 5:42:01 PM 2014年大賭城區房市情況最明顯與往年不同的是:換住大屋以及首次購屋者將大量出現在買主群體當中,而現金買主,將持續進攻那僅剩餘的市場上約占不到5%的特廉價上市屋,這種轉變,迫使賣屋方更重視有一些要求和條件的買屋人,「照單全收」(As Is)...
單身女子購屋 多方考量 瀏覽: 2337 周方澄 時間: 1/2/2014 2:11:02 PM 自從1990年初開始,買房子的單身女子開始多過單身男子;許多女人沒結婚,購屋卻不落人後,單身婦女已成全美房市的重要買家。根據全美房地產商協會統計,大約在1999年之前,全美房屋交易量當中,單身女子占了五分之一,購屋規模是單身男子的兩倍,從那...
首次貸款 技巧幾何 瀏覽: 2312 時間: 12/27/2013 3:24:28 PM 除了百萬富翁,幾乎每個普通人買房置業時,都要面對貸款問題。下面是專家為首次買房人所提出的一些貸款小技巧,希望對您有所幫助: 善用“貸款計算器” 首次買房人在制定買房決策前,第一個需要考慮的問題是:我到底最多能支付多少房款?如果交易進行到...
房貸利率提升 仍屬歷史低位 瀏覽: 2101 時間: 12/26/2013 4:33:12 PM 公債值利率最近悄悄上揚,房貸利率也在最近一周提升,30年固定利率從4.29%升至4.46%,達到今年9月19日結束的那一周以來最高。 很難想像30年房貸的固定利率超過18%,但這是1981年10月購屋者面臨的現實。在1980年代初,聯邦準...