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加州房價高不可攀 瀏覽: 1899 時間: 8/28/2013 2:05:57 PM 加州房地產經紀人協會(CAR)12日表示,房價持續升高,買不起房子的民眾越來越多。 在加州買得起中位價一家庭成屋的購屋者,從今年第一季的44%降到第二季的36%,去年第二季則為51%。 在洛杉磯縣,37%的購屋者買得起房子,低於第一季的...
40歲後購屋 不嫌晚 瀏覽: 2312 周方澄 時間: 8/28/2013 2:03:46 PM 絕大多數的人是在二、三十歲時購買第一棟房子,但在幾年前金融風暴、經濟衰退下,首次購屋的年齡層逐漸往後推遲,40歲過後才買下此生第一棟房子的人大有人在。 二、三十歲多半剛踏入社會不久,手頭積蓄並不多,購屋負擔沈重,40歲過後才出手買房子,理...
美國房貸詳解:外國人一般需要首付5成 瀏覽: 2103 時間: 8/20/2013 12:13:17 PM 房屋貸款是一門大學問。 自從次級房貸危機以後,銀行對房屋貸款申請者要求加多並嚴。 外籍人貸款成功率較高者通常需要付百份之五十(50%)的買屋首款,貸款的利率通常比美國人要高。 並且不是每個銀行都有給外籍人貸款的操施。 詳情要向每銀行查詢。 ...
購溺水屋出租 華爾街成最大房東 瀏覽: 2127 時間: 8/20/2013 12:09:59 PM 在市場衰退時收購數萬戶獨立住宅後,大投資公司不僅迅速成為大房東長久收租,且把租金收入包裝成證券上市,最終形成華爾街是美國租屋市場大房東的局面。 洛杉磯時報報導,摩根史坦利的研究預測,數年內,收購房屋出租的行業將從目前的170億元成長到100...
房市回溫 四大特點 搶購需知 瀏覽: 2124 時間: 8/16/2013 11:53:21 AM 房地產市場已明顯回溫,愈來愈多投資人準備進入市場,趁房價未登頂前,及時搶購;房地產專家建議投資人,密切注意最新趨勢,明智投資。最近房市有以下特點: 低利率 根據提供房地產市場商情的Zillow Mortgage Marketplace的...
2013「屋主人權法」推動房市,功不可沒 瀏覽: 2862 陳建友房地產經紀 時間: 8/15/2013 11:36:19 AM 房市已呈現出復甦的跡象,好消息一一接踵而至。加州房價已逐漸上揚,而法拍率已降至自2007以來的最低點,房貸利率雖已連續四個月緩慢的上升,但是仍然維持在歷史性的低點,灣區的租賃市場連續兩年平均增長了百分之二十五之後,已開始有持平的趨勢,意味租...
奧巴馬將推30年期購房貸款新政以穩固美國房市 瀏覽: 1783 時間: 8/12/2013 11:59:43 AM 白宮官員週二(8月6日)表示,美國總統奧巴馬將首次要求為美國人,繼續提供30年期的房屋貸款。官員說,這將有利美國房市繼續走高,是發展美國經濟的關鍵,但如果房市再現大面積危機,也將為納稅人增添風險。 《華盛頓郵報》消息,正在鳳凰城訪問的奧巴...
大沙地區房價飆升近30% 瀏覽: 1959 時間: 8/5/2013 2:32:16 PM 房地產網站Zillow最新公布的數據顯示,沙加緬度地區房價在房市泡沫爆破後經過一輪暴跌,現在已大幅回升,房價上升速度也幾乎快過全國其他任何城市。 總部設在西雅圖的網上房地產追蹤機構Zillow指出,沙加緬度四縣6月房價較去年同期上升近30...
美國夢醒 擁屋率跌回20年前 瀏覽: 2061 時間: 8/2/2013 3:28:42 PM 美國民眾擁屋率於2004年達到69.2%的高峰後,即開始逐年下滑,目前已跌到65%,淪落到20年前的水平;在房價不斷上漲的情況下,房地產業者和消費者團體呼籲國會議員擬定新的貸款標準,能夠靈活放款,使更多民眾實現擁有房屋的美國夢,同時預防另一...
投資客湧入 個人購屋者吃閉門羹 瀏覽: 1893 時間: 7/12/2013 5:08:07 PM 資金雄厚的投資者最近在因房市崩潰遭受重創的地區投注龐大資金,使這些地區奄奄一息的房屋市場重獲活力,但令人擔憂的是,這可能是華爾街助長的另一波無法持久的泡沬。 由於在這些房價陷入谷底的地區購屋出租、轉售,可獲得兩位數的利潤,吸引投機投資公司...