~平均來說，全美一個城市的房價相當於年租金的15倍（歷史的均值）。如每年花10,000租房，那麼買房的價格約為150,000元。
現在市場實際的房價和租金比例如下：
紐約(New York)：約為32倍（2居室的公寓而已）
西雅圖 (Seattle)： 24倍
舊金山 (San Francisco)：22倍
波特蘭 (Portland)：22倍
舊金山 (Los Angeles)：22倍
邁阿密 (Miami)：8倍
鳳凰城 (Phoenix)：10倍
拉斯維加斯 (Las Vegas)：11倍
推論：如計劃在同一城市連續居住超過五年，就達到可買房的最基本要求； 超過七年，買房便具有了充分理由； 超過十年，購房變成必須要做的重要事情。
因為連續居住的時間愈長，購房成本平攤就愈低，你房屋淨值及投資回報就愈高。不然白做房客，養肥老房東。
登錄 註冊