選擇住宅的目的和主要因素
瀏覽: 2296 中金投資集團 時間: 11/14/2013 2:30:03 PM
在美國購買住宅，首先你必須清楚自己的購房目的。比如是自住還是投資，或自住、投資兼顧。如果是自住，家庭人口數量、年齡、工作及上學等因素，就必須統籌考慮。
例如：年輕夫婦以上大學、研究所為主，當然要考慮和學校之間的交通時間、距離、是否安全、安...
有關外國人購屋的主要考慮因素
瀏覽: 3308 中金投資集團 時間: 11/14/2013 2:29:03 PM
外國人指的是除美國公民（US Citizen）及美國永久居民（Permanent Resident）之外的所有人。包括在美國非法、逾期居留、及身份還在調整中或等待批准中的人士。
外國人購屋，因為沒有在美國有長期合法身份，沒有社會安全號碼，...
建商偷樑還柱 新移民被矇騙（三）
瀏覽: 4893 陳建友房地產經紀 時間: 11/11/2013 3:40:41 PM
~事實上，張女士賣新房連個上樓梯的扶手也不給人家，不符規格。據工人傳說，原先市政府派人來檢查時，每一單位都存在著扶手，可是檢查一過關，扶手就馬上被挪到別的開發項目去了。要不是這次梁先生「因禍得了個小福」，張女士改造房子時，順便把過去不存在的...
估價問題多 卡住房屋買賣
瀏覽: 2368 時間: 11/8/2013 2:13:07 PM
在需求熱絡的房地產市場，經常可見購屋人競標，但估價(appraisal)過程經常會讓房屋的買賣出現變數，並會使得可能的購屋人被迫半途退出。
房屋估價過程出現的問題中，第一個是許多房屋鑑價低於購屋人的出價，因為在競爭和高檔的房地產市場，房價...
出租市場旺盛美國新建獨棟屋成熱門投資項目
瀏覽: 2707 時間: 11/7/2013 2:33:34 PM
由於美國居民擁房率持續下降，出租屋市場需求持續興旺。在止贖、法拍屋供應下降之際，投資者轉投新建獨棟屋項目用以出租。
之前房地產投資者主要是購買大批止贖、法拍屋，而後改裝成出租用房。如今，這類房產越來越少、且價格上漲。因看好租金將繼續上漲，...
簽訂購房合同應該注意什麼？
瀏覽: 2828 華人工商編輯 時間: 11/5/2013 3:18:43 PM
目前在國內買賣二手房，一份購房合同只是薄薄的兩三頁紙，但在美國住房交易市場製度非常健全，這也體現在美國的住房買賣合同中。 簽訂購房合同時，一定要根據合同的條款逐一梳理確認，一份詳細的權責分明、流程清晰的合同是保證購房順利進行的保證。
以下...
投資房地產 要懂4訣竅
瀏覽: 2130 吳建興房地產經紀 時間: 11/5/2013 3:04:00 PM
中國人喜歡投資房地產，初次進場買賣總會猶豫，不曉得該選什麼地點？買新屋或二手屋？房屋呎吋大小？單一住宅或是集合住宅？貸款買還是現金買？有鐵門警衛社區還是沒有HOA管理？短期持有或長期擁屋？
看得愈多愈不清楚那一棟最理想，成交一棟時心裡卻想...
九種方法吸引買房者
瀏覽: 2205 華人工商編輯 時間: 10/31/2013 1:49:51 PM
如果您準備賣房，那就需要花點功夫，在掛牌出售之前，將房子里里外外修繕一番。這樣，買主看得心滿意足，房子就會盡快出手。尤其當前賣房市場舉步維艱之時，多花點時間在細節上，會使情況大不一樣。
論壇媒體服務公司列舉下面一些需注意的細節，能使您的房...
美國房地產相關法律
瀏覽: 2713 華人工商編輯 時間: 10/23/2013 1:58:25 PM
產權公司和產權保險國內發生過不少信譽不佳的房地產經紀公司扣押買主的定金，佔用賣主所賣的房款，甚至鋌而走險捲走客戶資金的事件，那美國在這方面是通過什麼方法來如何保護消費者利益的呢？美國的房地產交易中產權涉及的事宜由產權公司專門負責辦理。1. ...
買二手房時應注意把握五大環節注重實地調查
瀏覽: 3166 華人工商編輯 時間: 10/22/2013 4:06:17 PM
在二手房買賣中，因買方和賣方的情況都不盡相同，再加上房屋仲介公司的素質和責任等不確定因素，使得房屋買賣糾紛很容易發生。 為了讓房產買賣行為順利，減少那些既花精力又花時間的糾紛發生，買方要在下定、調查、簽約、付款、收房過戶等五個環節多加留意。...
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