華人來美國洛杉磯購置房產應該做好四條準備
瀏覽: 1260 時間: 12/22/2016 4:02:32 PM
第一，在美國買房子手續相對中國比較繁瑣，但是整個過程規範，一切按美國的交易辦理就是了，這些你的經紀人都會幫你逐一辦理，不必擔心;粗略計算一下的話從看房，選房丶遞交丶進入過戶手續等一系列的過程，通常一切順利都要三個月以上，所以大家在入境居住時...
外國人全款買美國房產的流程和手續是什麼
瀏覽: 1949 時間: 11/16/2016 3:43:01 PM
在美國買房子都是步步按照法律程序的，而且當中的定金以及購房的金額都是付給第三方存管的ESCROW，所以不用擔心被騙的問題。另外，在美國買家是不用付經紀人佣金的，所有經紀費用由賣家來承擔。全款購房分為8個步驟，具體情況如下以下為現金購買購買房...
畢生最重要投資需謹慎：買房之前5步驟不可少
瀏覽: 1612 時間: 8/15/2016 4:24:37 PM
買房人拿到鑰匙，喬遷新居的興奮不用多說。但是，正在高興之時如果發現房頂漏水或者房子裡有蛇窩--這些都是真實故事--應當如何？《今日美國》發表文章說，以下五步驟可避免買房中開支巨大的災難性後果：1）查看掛牌銷售的說法及用詞。佛羅里達州聖彼得堡...
你知道嗎？美國購房首付或許有補助別錯失1.7萬！
瀏覽: 934 時間: 6/24/2016 3:39:48 PM
存足頭款買房子並非易事，但是卻很少人把握許多地方政府提供的購屋補助。儘管全美接近2500項頭款補助計畫，可大幅減少交割時買主要付的錢，不過太少買主和地產經紀知道這一類補助。房地產研究公司Realty Trac的分析發現，在進行調查的513個...
美國購房closing cost 詳解！
瀏覽: 2386 時間: 6/13/2016 4:12:02 PM
在購房過程中，很多人可能對closing cost 和lock rate不甚了解，Closing cost是個泛泛的概念，每個lender/broker都使用不同的項目名稱，收取不同的費用。為了嚴格的拿蘋果比蘋果，我們可以把從簽訂購房合同...
購屋的頭期款不足20%，怎麼辦﹖
瀏覽: 2196 梁倩嬅 時間: 4/21/2016 1:57:49 PM
你是否也都有一個錯覺，以為一定要放夠20%的頭期款，才可以買到房子呢﹖其實，一般購屋的人頭期款低於和高於20%，它的分別只是貸款銀行要求貸款人買一種叫做PMI(Private Mortgage Insurance)私人房貸保險。這種私人房貸...
為什麼一定要在加州買房
瀏覽: 940 時間: 4/11/2016 3:32:28 PM
不是在買房，是在買健康，是在買壽命，是在買安全感！前半生的苦拼，不想後半生累死在賺錢的路上。一直都在尋找一塊有山有水有鳥語花香屬於自己的心靈家園，讓疲憊的心得以棲息，把世俗放下，找了半生，終於找到了！在加州買的不是房，買的是天，買的是雲，...
來美國買房子特別要注意什麼？
瀏覽: 1278 時間: 3/15/2016 4:01:03 PM
美國的房價比去年漲了不少，房價的上漲跟來自我們國內的買家不無關聯。也許是國內的房子太貴了，好些來美國買房子的人好像都不問價格，人家要多少給多少。比如有的房子去年成交價在110萬美金，現在充其量也不過120-130萬美金，但那個老美的經紀...
什麼是公證服務(ESCROW SERVICE)?
瀏覽: 3063 熊寶寶 時間: 2/10/2016 3:35:13 PM
保證安全-- 美國公證公司在美國買房子，不像在中國是買主、賣主面對面，一手交錢，一手交鑰匙。它的程序比較複雜，歷經的時間也比較久。一般有貸款的情況，過戶的時間需要三十天左右。在這期間，買主需要交訂金，賣主需要提供房屋的相關資料，如果有社區的...
買房預算有限 學會妥協
瀏覽: 1069 時間: 5/14/2015 5:41:33 PM
許多年輕人都是第一次買房子，對於購屋懷抱很多夢想，想像自己的窩會像雜誌或者廣告一樣溫馨美麗，但現實生活中，在成本等限制下，許多夢想難以成真，購屋時要學會妥協。為了力求務實，買房子時要好好計算一下，自己有多少預算、可買得起怎樣的房子？能夠怎麼...
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