你知道嗎？美國購房首付或許有補助別錯失1.7萬！

存足頭款買房子並非易事，但是卻很少人把握許多地方政府提供的購屋補助。儘管全美接近2500項頭款補助計畫，可大幅減少交割時買主要付的錢，不過太少買主和地產經紀知道這一類補助。

房地產研究公司Realty Trac的分析發現，在進行調查的513個郡縣中，買主若使用頭款補助計畫，平均可省下1萬7766元的頭款和利息。也就是說若購買中等價位的房子，平均可省下5965元頭款，以及貸款期間可省下總額為1萬1801元的每月還款。

在調查的513個郡縣中，即使只是3%的頭款，也需存14%的年薪。在67個郡縣中，要有3%頭款，需存超過五分之一的年薪。

2016年的頭款補助平均為1萬2434元，高於去年。一棟25萬元的房子，3%頭款等於7500元，包括貸款發放費、經紀佣金、產權、過戶稅等的交割費用，通常達1萬3000元。但是頭款補助計畫，能讓交割費降至只剩200元。

問題是太少買主和經紀知道這一類的補助。NeighborWorks的調查顯示，70%的美國成人根本不知道存在這種計畫。

買主使用頭款補助，可省最多錢的郡縣為：夏威夷州Kauai郡（8萬148元）；加州Placer縣（7萬8539元）；加州舊金山縣（7萬7411元）；加州橙縣（ 7萬4268元）；加州夏斯塔縣（7萬806元）。

其他省超過5萬元的郡縣包括邁阿密、紐奧良、西雅圖、奧蘭多和紐約所在的郡縣。

來源： TheHouseClub