買房過程中的常見術語
瀏覽: 2264 時間: 3/3/2014 3:30:36 PM
MLS（multiple listing service)：上市房地產綜合信息服務網
（這是各個房地產協會會員專用的上市房地產信息交流平臺）
listing ：掛牌上市房屋
search criteria：搜房條件/標...
「埃利斯」法：擺脫租控陰影的救星
瀏覽: 3618 陳建友房地產經紀 時間: 3/3/2014 11:36:12 AM
在租控城市裡頭，如舊金山、洛杉磯，有那一位飽受委屈的房東未曾考慮過，何不一勞永益，讓物業從此以後再也不受租控條例的牽制。從投資回報來說，有那一位投資者不希望有人給他指點迷津，讓物業一年之內增值20%的幅度。據說，一棟空置著且還受租控條例管制...
五大快速通道助你買房事半功倍
瀏覽: 1866 時間: 2/26/2014 4:22:57 PM
1、土地所有權
據了解，國外購房與國內購房間的最大區別是在土地所有權問題上。
海外很多國家土地都為私有製，一般來說海外購置的房產都為個人永久產權，基本無年限限制，也有極個別地區的房地有產權年限，但年限也都為90年以上。 例如，有一些物業...
美國貸款買房攻略：如何打敗全現金買家
瀏覽: 4105 時間: 2/26/2014 4:20:32 PM
當今的市場上，買家經常發現他們敗給了全現金買家，所以有種說法是“現金為王”。 那麼，是不是貸款買家就沒有希望了呢？ 還不是，採取好以下措施，有望使貸款買家戰勝現金買家。
1.獲得銀行預先批准(Pre-approval)，並且貸款不附帶條件...
房屋貸款需考慮些什麼？
瀏覽: 3373 時間: 2/13/2014 1:54:24 PM
北美的金融和理財規定與大陸等地方非常不同。華人來到海外，無疑都要融入當地社會，買房置地，安居立業，與眾多金融機構打交道。貸款買房無疑是每個身在海外的華人都十分關心的問題。那麼，在西方貸款買房都要了解哪些必要知識呢？不妨看看我們下面為您整理的...
買房投資7建議
瀏覽: 2086 時間: 2/7/2014 3:33:20 PM
逐步復蘇下的全球經濟，為一向平穩的房產投資再次提供了發展機會。數據顯示，通常情況下，房產投資的平均年回報率為4-5 %。當然，經濟好時，該會比率會高些，經濟差時，該比率會低些。此外，由於地區經濟發展不平衡，在同一時期，某些地區回報率也可能會...
房貸新規 保護貸款人
瀏覽: 2210 時間: 2/3/2014 4:29:40 PM
為保護消費者免於不良貸款的危害，並整頓貸款機構不負責、貸款浮濫的作風，消費者金融保護局 (Consumer Financial Protection Bureau，CFPB)新制訂的貸款準則，使消費者能得到更友善、安全和負責任的貸款服務，以...
美國買房為首付儲蓄：您可以承受什麼價值的房子？
瀏覽: 3054 時間: 1/31/2014 3:18:02 PM
在開始選購房子之前，您需要了解自己能夠承擔多大的開支。 要確定這一點，您需要清楚了解自己的收支狀況。 您還需要知道能夠為購置房屋籌得多少資金，以應付一次性的開支———這就是常說的首期定金，簡稱首付（Downpayment）及交收費用（Clo...
美國房產買家在購房時所看重的因素
瀏覽: 1866 時間: 1/31/2014 3:17:20 PM
美國房地產網站Trulia的調查顯示，在買家購房所考慮的因素中，房子的價位（57%）和房屋狀況（54%）是前兩名最重要因素，社區的位置（46%）與特色（ 37%）也被列為第三、第四位的重要因素。
而根據全美經紀商協會最近發表的《社區偏好調...
美國買房指南：常見疑問解答
瀏覽: 2425 時間: 1/31/2014 3:16:23 PM
一、購買新房還是二手房？
在美國，大多數在市場上交易的房子是二手房，佔市場上掛牌出售的房子總數的85%；新建的房子相對較少，僅佔15%。 在美國，新建的房子一般都位於比較偏遠的地區或者城市，屬於新開發的地區。 而那些發展比較成熟的城市，經...
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