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美國社區管理局HOA的優劣勢
瀏覽: 5588 時間: 12/6/2013 4:03:48 PM
目前美國的新建住房很多都有社區管理局(HOA)。 歷史上,只有公寓(Condo)或者連排住房(TownHouse)會有社區管理局,它來負責公共地區的管理。 由於美國居民更傾向於獨立住宅(House),近幾十年裡,建築商盡量在同一塊地上建造更...
房主的保險類型
瀏覽: 2727 時間: 12/3/2013 10:03:16 AM
房主的保險是什麼? 房主的保險是一種財產保險覆蓋到你家的損失,它的內容物,和它的居民。因為所有的銀行需要某種形式的房主保險才將資助一個抵押貸款,幾乎每個房主都擁有。因此,它不是法律上的需要,它是為那些不能夠一次付清購買房子的人才是必要的(...
買屋 先備妥財力證明文件
瀏覽: 2622 吳建興房地產經紀 時間: 12/2/2013 3:24:45 PM
大賭城區內的二手屋房市連續漲價將近兩年,有些出手較慢的外地買主,近期來到賭城四處看卻買不到令他心動的房屋,有人因而捨二手屋去買尚未蓋好的全新屋,更有人認為直接去找賣方經紀人是條購屋捷徑。 賭城區的地產經紀人,有很多一旦代表賣方就忠實於賣方...
美國買房:運用十大策略教你事半功倍
瀏覽: 2025 時間: 11/12/2013 4:18:20 PM
如今海外投資熱火朝天,美國一直以來作為傳統的投資移民大國自然少不了被關注,而對於在美國買房,怎麼樣買到理想的住宅已經成了很多人的頭等大事,對此,小編想告訴大夥兒,在美國買房,策略是很重要的,如果掌握了好多策略,就能達到事半功倍的效果。 下面...
提前購置退休住宅 多方考慮
瀏覽: 2401 華人工商編輯 時間: 11/6/2013 3:20:03 PM
想趁房價陷入谷底之際,提前購買退休住宅的民眾,應該多方考慮各種利弊因素,以免到頭來得不償失。圖為佛羅里達州奧蘭多南方的一個退休小區。 隨著全美許多地區的房市已經觸底,房貸利率也仍處於相對的歷史低點,不少有意在退休後搬到佛羅里達州或亞利桑納...
房市復甦只有部分人得利
瀏覽: 1843 華人工商編輯 時間: 10/16/2013 3:13:21 PM
要在洛杉磯買到理想的房子實現美國夢愈來愈難。 據Trulia房地產網站的數據,洛縣去年平均家庭中間年收入5萬3001元,只能負擔得起27萬1000元的房子,也就是只買得起24%目前在市面上待售的房屋。 相對於居民收入,洛杉磯縣的房價居全...
首次購屋 洛縣優惠補貼
瀏覽: 2884 華人工商編輯 時間: 9/19/2013 3:52:09 PM
如果您是第一次購屋,洛杉磯縣目前有三項優惠補貼政策,最高可「白拿」6萬元,首次購屋的民眾不要錯過申請。 這三項優惠補貼項目分別為,首次購屋貸款項目(First Home Mortgage Program)、住房所有權項目(Home Own...
美國房產分六種購買者各有喜好
瀏覽: 2425 華人工商編輯 時間: 9/17/2013 3:12:42 PM
中國大陸或台灣所謂的「別墅」,在美國稱「獨立屋」,占美國住宅市場80%以上,是相當普遍的房地產。 對美國新移民來說,置產不僅是人生大事,更是一門大學問,因為美國房地產分類眾多,常讓首次置產者霧裡看花,搞不清楚門道。 近年中國客來美國買房子...
美國購房流程與步驟
瀏覽: 2408 熊寶寶 時間: 9/5/2013 4:12:27 PM
美國買房詳細流程 1. 初步會面 a. 選定買方經紀人 b. 決定購買房子的區域及條件 c. 選定貸款公司 2. 審核貸款條件 a. 選定貸款經紀,并查核信用分數 b. 選擇合适的貸款計劃 c. 取得貸款預準信 3. ...
40歲後購屋 不嫌晚
瀏覽: 2312 周方澄 時間: 8/28/2013 2:03:46 PM
絕大多數的人是在二、三十歲時購買第一棟房子,但在幾年前金融風暴、經濟衰退下,首次購屋的年齡層逐漸往後推遲,40歲過後才買下此生第一棟房子的人大有人在。 二、三十歲多半剛踏入社會不久,手頭積蓄並不多,購屋負擔沈重,40歲過後才出手買房子,理...
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地產經紀名人專欄
王瑞珍
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