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美國房市樂觀 新屋開工8年新高
瀏覽: 828 時間: 8/20/2015 5:21:47 PM
美國商務部週二(18日)公佈7月新屋開工戶數,因受單家庭房(single-family house)營建大幅增加的推升,創近8年新高,反映美國房市景氣仍持續復甦中。美國7月新屋開工戶數月增0.2%,年率經季節調整達121萬戶,是2007年...
美國買房7個小訣竅讓你時刻保持清醒
瀏覽: 683 時間: 6/23/2015 4:43:20 PM
第一、施展偵探本領參觀房屋展售前你也應該先做些功課,對這間房子進行"身家調查"。例如,房屋曾裝修過嗎?現任屋主是否盡心維護?是否有共同朋友在這個社區居住?你可以在相關網絡媒體輸入房屋地址,檢查房屋稅等相關紀錄,確認賣屋資訊是否存在任何不實敘...
美國買房比租房便宜?
瀏覽: 1118 時間: 5/19/2015 5:10:06 PM
美國買房比租房便宜?這10城市並非如此。據CNN財經網報導,房產網站Trulia發布報告稱,今年從全美範圍來看,買房比租房要便宜35%,去年這一數值為33%。報告稱,儘管過去一年房價比租金上漲稍快,但目前房貸利率仍然較低,這對於買房者是...
實戰經驗分享怎麼挑選美國房子
瀏覽: 2714 時間: 3/20/2015 4:01:44 PM
美國房價一直是很透明的,在網上將自家的地址輸入進去,馬上能估算出當前房價。比較幾個主流的美國房產網站進行對比,八九不離十很準確,註銷來的房產信息也很真實,沒有已經賣掉卻以低價騙人去看的怪招。如果自住的話,建議華人還是買在華人聚集的幾個區為家...
外國人投資房地產細節
瀏覽: 2481 林秀華 時間: 3/18/2015 3:38:23 PM
中國的成長趨緩,台灣的房價看跌,投資客放眼美國房市,近來常有海外客人來詢問拉斯維加斯的房地產投資細節:1.外國人必須要飛美國開戶才能買房嗎?2.外國人買房要付哪些費用?佣金/規費/手續費種種費用有哪些?3. 出租有哪些費用?物業管理費用是租...
買方必須知道的砍價秘訣
瀏覽: 2476 時間: 3/10/2015 5:03:31 PM
《買下你第一套房》(Buy Your First Home)的作者羅伯特艾文(RobertIrwin)指出,在今日的美國房市中,下列五種方式能幫助買家展開最佳的談判實力:1、評估賣主的情況《成功地產投資:如何避開75種代價最高的錯誤》的作者...
美國房市持續升溫 警惕5大潛在威脅
瀏覽: 1961 時間: 2/9/2015 4:41:58 PM
經濟學家與房產專家多預期,2015年房市可望升溫,不過仍有一些因素會成為復甦之路上的攔阻。2015年美國房市有望繼續升溫,但買家需警惕壹些潛在威脅1. 機構投資人獲利了結:美國房市復甦,大型投資公司扮演重要地位,過去幾年他們購買許多房子出租...
美國120年來房價的歷史和規律
瀏覽: 4466 陳龍 時間: 1/26/2015 4:27:47 PM
美國的房價在過去的100多年中的年平均增長率約為3%,略高於美國的通脹率(2.8%)。如果漲幅遠高於通脹率,後面就會沒有增長,或下跌。這個規律是如此的精準,以至於在這100年中只有1943-1947是唯一的明顯跑贏通脹又沒有跌回去的階段。這...
買房?了解美國最火房地產市場
瀏覽: 2762 時間: 12/4/2014 4:40:41 PM
10月份美國獨立屋平均售價193000美元,比去年同期上漲16%,是2008年以來增幅最大的一年。RealtyTrac公佈了上10月年房價增值(HPA)最快的12個城市和大都市地區,它們的房價在當月至少上漲了10%。1 夏洛特-加斯托尼亞-...
美國城市計劃大框架下的土地開發流程
瀏覽: 3484 陳建友房地產經紀 時間: 10/9/2014 5:22:04 PM
近年,隨著中國房地產市場逐步萎縮,由於中國市場未來的不肯定性,加上美國經濟的慢慢復甦,帶動了全美房市,顯現出房市從2007年的大衰退、越過谷底,經歷了2013年的大反彈,後來演變成今日的「買家」市場,雖然風光不再,可比起中國市場畢竟穩定的多...
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王瑞珍
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