美國申請投資房貸款大不同
瀏覽: 1167 時間: 11/17/2015 4:52:10 PM
中國人喜歡買房，移民到海外的華人，同樣熱衷把多餘資金投資在房產上。很多華人民眾利用貸款購買投資房後，用租金收入支付每月貸款和地稅等開支，達到以房養房的目的。但是自住房的貸款和投資房的貸款還是有一些區別，一般來說，投資房的貸款利率比自住房貸款...
怎麼樣才能在美國直接申請房貸？能夠貸多少？
瀏覽: 2429 時間: 9/21/2015 3:20:05 PM
美國買房貸款申請的"房"分三種：自住屋(PrimaryHome)，二房(Second Home)和投資房(InvestmentProperty)。其中自住屋，如字面意思，是買來自己住的；Second Home是指不長住的房子，但是偶爾會去...
美國買房前不注意這5點你會後悔
瀏覽: 1771 時間: 8/18/2015 2:51:13 PM
房子，車子，孩子，票子……買房絕對是每個人一生中的人生大事，所以在美國買房子之前一定要看好了，千萬別因為沒有考慮到以下幾方面而後悔。一、價格是關鍵如果你已經付了定金，簽了購房合同，就別再考慮價錢的問題了。事後質疑當初買房所付的錢是件痛苦的...
美國買房 如何避免貸款被拒
瀏覽: 3456 時間: 8/17/2015 5:12:37 PM
對很多人來說，買房子是一生中最大的一筆交易。這就是為什麼第一次買房是如此重要。在一些人看來，買房子就是一係列名目繁多的規章製度。然而，隻要你具備相關的知識和技巧，你就可以快而有效地開始逐步實現你的買房夢想。買房需要提交的文件說起來，申請房貸...
退休老人在美國買房如何申請買房貸款
瀏覽: 2204 時間: 8/6/2015 4:42:29 PM
一般人認為美國買房最好能在退休前把貸款付清，這樣可以輕鬆無負擔的住在自己家裡。但是如果你已經退休了，仍然想搬家或是想買第二套房子，這知常規還適用嗎？是否還能申請貸款呢？小編認為，這主要取決於你的資產有多少可用空間，可能你很享受立馬付現，擁有...
審核房貸的報稅要求
瀏覽: 1064 沈澤憲會計師 時間: 7/30/2015 2:26:46 PM
在目前房地産上升期，不少華人想申請房貸購房。但受幾年前次貸和金融危機的教訓，銀行收緊了房貸的審核標準，得到房貸批准不是一件容易的事。銀行需要了解貸款人償付房貸的能力和償付房貸的意願。前者貸款人要用文件證明其納稅收入，財産和房租支出等財務狀況...
選擇房屋貸款看自身需求
瀏覽: 1180 時間: 7/8/2015 2:22:24 PM
30年固定利率房貸雖然是購屋者的首選，但是買家也可視自身需求，評估其他選項是否更為有利。圖為麻州一棟待售屋。(美聯社)對多數購屋者來說，30年期固定利率房貸應是貸款首選。據半官方房貸機構房地美（Freddie Mac）統計，2012年有85...
申請房貸 當心壞蘋果10大徵兆
瀏覽: 1020 時間: 4/27/2015 4:44:59 PM
每個行業都有優秀人才和壞蘋果，房貸業也不例外。對多數消費者而言，買房貸款是一生中最大筆的花費，所以挑選合用的房貸業者非常重要。如何避免不良公司？以下是應注意的警訊：1.不考慮你的支付能力：房貸不應超過你每月總收入的28%，房貸公司不應為你制...
房貸被拒 四個變數
瀏覽: 1829 時間: 3/19/2015 4:42:19 PM
如果你決定買房，你可能準備以房貸來融資。為了瞭解為什麼有些人申請房貸獲准，有些人卻遭拒絕，以下提供房貸可能被拒的四個原因：一、信用不佳：如果你的信用分數低，放貸業者可能不想與你合作。如果你的信用紀錄不佳，貸款公司仍願與你合作，那後者可能提高...
購屋出價前 教你5項致勝要訣
瀏覽: 2187 時間: 1/29/2015 3:55:36 PM
如果你看到中意的房子，希望出價獲屋主接受，應先做好五項準備：一、先確實獲得房貸預先批准：讓放貸業者審核你的信用報告，和所有相關的財務文件。這麼做使你一定可獲房貸，有助你更可能與屋主簽約。二、提交購屋合約時，請放貸業者打電話給賣方的經紀人，讓...
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